Квартиры-студии в Москве за три года подорожали на 70%

По результатам мониторинга специалисты по рынку недвижимости выяснили, что с 2020 года стоимость квартир в новостройках Москвы увеличивалась, причем это происходило на фоне сокращения площади квартир.

Повышение цен на московские студии составило от 9,2 до 69%. Чтобы на данный момент стать владельцем такой квартиры, придется отдать более 8 млн. рублей. Несколькими годами ранее за подобные объекты продавцы требовали около 5 млн. рублей.

Если рассматривать стоимость квадратного метра, то с 2020 года она тоже выросла и приблизилась к значению 355,2 тыс. рублей (подорожание более чем на 72%).

Параллельно с ростом цен на недвижимость эксперты зафиксировали уменьшение количества квадратных метров на 10%. Стандартная студия сейчас в среднем имеет размеры 24,5 кв. м. При этом застройщики также предлагают и более компактные варианты, не превышающие по размерам 9–10 кв. м. По другим данным сокращение жилплощади составило 10,3%.

Подобное явление специалисты объясняют происходящими изменениями в экономике. Когда доходы населения снижаются, люди начинают искать альтернативные варианты недвижимости и охотнее приобретают жилье меньшего метража, поскольку оно стоит дешевле. Девелоперы ориентируются на спрос, соответственно, для поддержания уровня продаж предлагают больше вариантов квартир уменьшенного формата.

К другим новостям:

Каких изменений ждать собственникам и продавцам квартир с 1 февраля 2023 года

Рассказываем о значимых изменениях на рынке недвижимости, вступающих в силу с 1 февраля.

Сколько нужно откладывать, чтобы стать владельцем «однушки» в Москве

Чтобы купить квартиру к 2024 году, ежемесячно придется откладывать до 900 тыс. руб.

Скидки на столичную недвижимость: подавляющее большинство квартир в Москве продают с дисконтом

По мнению риэлторов, падение стоимости недвижимости продолжится и после Нового года.