Подорожание недвижимости в Москве: стоимость квадратного метра уже выше 300 000 рублей

По имеющейся информации, средние расценки на первичное жилье класса "эконом" и "комфорт" на территориях "старой" Москвы стабильно увеличиваются, и на текущий момент достигли отметки в 262 тысячи рублей за 1 кв. м. За последний месяц стоимость возросла на 2%, а общий ее рост за год составил 32%. В одном из округов столицы отмечены случаи, когда цены за "квадрат" доходили до 300 тысяч рублей. 

Наиболее высокие цены – в Западном административном округе, что является беспрецедентным фактом для столичного рынка недвижимости: впервые за всю его историю средняя цена 1 кв. м недвижимости поднялась здесь до 300 тысяч рублей. 

Второе место занимает Восточный округ, где (по данным на октябрь) стоимость 1 квадратного метра составляла около 273 тысяч рублей. 

Высокие цены на первичное жилье и в ЮАО: квадратный метр тут стоит 267 тысяч рублей.

Относительно демократичная стоимость квадратного метра жилья отмечена в Троицком округе Новой Москвы: 109 тыс. руб/кв. м. 

Западные районы Москвы на сегодня – особенно активная зона девелопмента. Территории бывших промзон, пустыри – востребованный вариант для застройщиков. Кроме этого, западное направление пользуется популярностью еще и благодаря развитым дорожным сетям, позволяющим без проблем добраться в центр, либо в большую часть популярных загородных поселков Подмосковья. Социальная инфраструктура Западного административного округа также на высоком уровне, что делает его привлекательным для возведения не только новостроек класса "комфорт", но и престижных комплексов сегмента "бизнес" и "премиум". 

Если анализировать динамику роста цен на жилье, в течение последнего года активнее всего показатели ЮАО – около 42%. Вторыми по темпам роста стоимости считаются показатели Северо-Восточного округа – 39%. За ним следуют Юго-Восточный и Западный округа: у обоих показатели в среднем 31%. По Новомосковскому округу данные не намного ниже – 30%. Далее наблюдается постепенная тенденция к снижению стоимости: в Северо-Западном округе показатели роста цен составляют 27%, Троицком - 25%, Восточном - 24%, Юго-Западном - 22%. Сравнительно низкий рост стоимости – в Северном округе столицы: всего 16%. 

Больше всего предложений по продаваемому первичному жилью относится к Нижегородскому району Москвы: к реализации заявлено около 1800 лотов. Цены на жилье за последний год здесь выросли на 17 % (средняя стоимость 1 кв. м составила 258 000 рублей). 

К другим новостям:

Пункты договора купли-продажи недвижимости, подписание которых может впоследствии создать проблемы

Невнимательное изучение договора при оформлении сделки может стать причиной серьезных неприятностей.

Как покупателю не стоит себя вести при просмотре квартиры

Действия покупателей, осложняющих проведение сделок с недвижимостью.

Советы экспертов о том, как сэкономить на имущественном налоге

Налоговая экономия, как эффективный способ и хорошая возможность сберечь финансовые средства.