Московское агентство недвижимости
Как покупателю не стоит себя вести при просмотре квартиры
15.11.2021
Специалисты из сферы продаж недвижимости рассказали, что потенциальному покупателю недвижимости на просмотре делать категорически нельзя.
1. Самостоятельные торги по цене.
Покупатели упрашивают продавцов снизить стоимость жилья, при этом не приводят никаких аргументов. В 99% случаев подобные просьбы остаются без внимания. Риэлторы действуют иначе - они собирают аналитику, находят недочеты, подбирают формулировки и готовят ответ в письменном виде и направляют после этого продавцу. Такие предложения выглядят солидно и заставляют задуматься.
2. Демонстрация эмоций.
В сделках по недвижимости зачастую фигурируют серьезные суммы, поэтому в них нет места эйфории, неконтролируемой радости, задушевным разговорам и т. д. Если владелец квартиры поймет, что стоящий перед ним человек готов платить, он может изменить условия продажи.
3. Начинать договариваться о сделке прямо на квартире
Не начинайте этот процесс без изучения документов и анализа схемы сделки. Часто покупатели, осмотрев объект, готовы сразу же его авансировать, лишь бы не ушла квартира. Не рекомендуют сразу отдавать деньги, не проанализировав ситуацию. Вы покупаете не просто стены, а юридическую составляющую. Прежде чем отдать деньги, сначала позвольте юристу изучить документы и дать предварительную оценку ситуации.
4. Придираться к цвету стен или ремонту
Не следует высмеивать или осуждать дизайнерские решения (цвет обоев, фактуру плитки и т. д.). Все-таки в большинстве случаев продается жилплощадь, а не ремонт. И тут важно оставить приятное впечатление и для себя, и для продавца, чтобы после можно было провести переговоры.
| Твитнуть |
К другим новостям:
