В какое время года цены на недвижимость стабильно низкие?

Стоимость жилья традиционно устанавливается в зависимости от класса и категории недвижимости. На ценообразование оказывают влияние такие параметры, как качество отделки, количество квадратных метров, особенности планировочных решений, район расположения объекта, инфраструктура. Не меньшее значение приобретает соотношение спроса и предложения: когда на рынке выставлено избыточное количество квартир, то потенциальным покупателям проще договариваться о скидках.

Но есть еще один параметр, серьезно влияющий на стоимость квартир , – это фактор сезонности. Приглашаем вместе разобраться, в какое время года квартиру выгодно покупать, а в какое продавать.

Зима

Деловая активность к концу года возрастает. Агентства недвижимости предпринимают последние попытки, чтобы сделать план, потому готовы идти на скидки и снижать стоимость жилья. В основном на продажу выставляются объекты, которые не удалось продать летом и осенью. Как правило, это не самые лучшие варианты по расположению, отделке. Но если поискать внимательнее, то наверняка удастся подобрать что-то подходящее по сходной цене. К тому же, за любые «изъяны» стоит требовать дополнительную скидку.

Весна

По завершении новогодних праздников и прихода первых теплых весенних деньков оживает не только природа, но и рынок недвижимости. Покупатели и продавцы снова переходят в активную фазу, соотношение спроса и предложений примерно выравнивается. Соответственно, стоимость квадратного метра при обычных условиях поднимается. Если вы планируете продать квартиру, то весной удастся выручить за нее неплохие деньги. А вот потенциальным покупателям везет меньше, поскольку цены увеличиваются. Единственным бонусом становится то, что появляется больше интересных предложений, потому подобрать квартиру мечты становится проще.

Лето

С наступлением сезона отпусков активность на рынке недвижимости замирает. Риелторы и потенциальные приобретатели квартир традиционно уходят в отпуска и решают более земные проблемы. Потому рассчитывать на обилие качественных предложений не приходится. Но если стоит цель купить жилье как можно дешевле, то лето – одно из самых удачных периодов для этого. Как показывают тенденции последних лет, самое сильное снижение цен происходит в июне.

Осень

Кривая деловой активности с приходом сентября вновь устремляется вверх. В это время наблюдается ажиотаж как со стороны застройщиков, так и со стороны покупателей. Если оценивать объем совершаемых сделок, то самый высокий процент фиксируется именно в осенние месяцы. Определенные бонусы можно получить, если запланировать покупку квартиры на конец ноября. Как правило, застройщики до наступления холодов стремятся продать новостройки, потому делают привлекательные скидки.

К другим новостям:

Изменения на рынке недвижимости, вступающие в силу с 1 декабря 2022 года

С декабря вступают в силу инициативы, касающиеся обустройства квартир и выдачи ипотеки.

Как поступить с квартирой, если вы уезжаете за рубеж?

Эксперты рассказали, как выгоднее поступить с недвижимостью людям, выезжающим за границу.

В Москве определили улицы, на которых чаще бывают мужчины и женщины

Оказывается, женскую аудиторию привлекает центр города, а мужская часть предпочитает МКАД.