Как быстро продать жилье: советы от экспертов

Потенциальные покупатели не тратят свое внимание на объявления без фотографий недвижимости: без визуального образа им сложно оценить плюсы и минусы квартиры, а также представить себя в том или ином интерьере. Такие объявления большинство людей считают подозрительными: как правило, звонить продавцам покупатели будут только в том случае, если цена на объект будет очень привлекательной, либо сыграют сугубо индивидуальные факторы (например, семья ищет квартиру именно в этом доме).

Именно поэтому эксперты советуют делать красивые фотографии, если вы хотите продать жилье как можно быстрее:

• уберите из кадра предметы, создающие визуальный шум;
• пустые поверхности украсьте парой элементов декора;
• убедитесь, что квартира выглядит чистой и опрятной;
• тусклые лампочки поменяйте на яркие светодиоды.

Чтобы впечатление от фотографии и от первого посещения совпали, перед визитом потенциального покупателя проветрите помещение и сделайте уборку. В идеале, квартира должна выглядеть как гостиничный номер.

Еще один фактор, способный отпугнуть покупателя, – слишком низкая цена. Поэтому в объявлении указывайте ценник, ориентируясь на верхнюю границу рынка: в случае интереса, вы сможете немного поторговаться (это вызывает положительные эмоции у людей).

Эксперты советуют заранее подготовить документы для сделки: это позволит не упустить клиентов, которые спешат с подписанием договора. Лучше всего заранее заказать выписку из ЕГРН, подготовить правоустанавливающие бумаги, озаботиться отсутствием долгов по ЖКХ.

К другим новостям:

Где в столице лучшие условия для сна и отдыха

Эксперты сравнили районы Москвы по уровню шума, освещения и чистоты воздуха.

Квартира в рассрочку: три опасных момента

Расскажем, кому выгодно покупать жилье в рассрочку, и как обезопасить себя от рисков.

Какая она – квартира мечты?

Россияне рассказали, на что они обращают внимание в первую очередь при выборе квартиры.