Сколько нужно откладывать, чтобы стать владельцем «однушки» в Москве

В канун празднования Нового года многие люди привыкли обновлять список своих целей. И если среди них есть покупка квартиры в Москве, то эксперты подсчитали, сколько в таком случае придется откладывать для реализации своей мечты.

Так, на данный момент средняя стоимость однокомнатного жилья в столице держится на уровне 10,5 млн. рублей. За такую цену удастся купить неплохую однокомнатную квартирую площадью около 36–38 кв. м. По прогнозам специалистов в текущем году расценки на недвижимость сохранятся, тенденций к росту стоимости пока нет. При таком раскладе, чтобы к празднованию следующего Нового 2024 года стать владельцем квартиры, среднестатистическому москвичу необходимо ежемесячно откладывать не менее 800–900 тыс. рублей. Эту сумму специалисты приводят, говоря о приобретении недвижимости без стартового капитала, то есть с нуля.

Несложно догадаться, что позволить себе подобные накопления в состоянии далеко не каждый москвич. Поэтому в реальности на то, чтобы приобрести квартиру на собственные средства, потребуется откладывать на протяжении около 15 лет.

Расчеты строятся на том, что средний заработок жителя Москвы по официальным данным составляет 93 тыс. руб. Из этой суммы требуется исключить постоянные ежемесячные расходы на транспорт, еду, оплату ЖКХ и т.п. – минимум 23–25 тыс. руб. Чтобы увеличить сумму ежемесячных накоплений, теоретически можно сократить затраты, однако сделать это в реальности сложно.

Выходом из ситуации может стать оформление ипотеки. За год или два методичных накоплений семье из двух человек удастся собрать сумму, которая требуется для внесения в качестве первоначального взноса (сейчас это 20 %, или около 2 млн. руб. из расчета средней стоимости однокомнатных квартир в Москве). Но прежде чем взять ипотеку, требуется четко оценить свои силы и возможности, поскольку придется на протяжении 25 лет обслуживать кредит по ставке 10 %. Для этого каждый член семьи должен зарабатывать около 104 тыс. руб. в месяц.

К другим новостям:

Скидки на столичную недвижимость: подавляющее большинство квартир в Москве продают с дисконтом

По мнению риэлторов, падение стоимости недвижимости продолжится и после Нового года.

Ипотека в 2023 году: какие категории граждан будут испытывать сложности с её оформлением

Эксперты – о том, у кого из россиян в 2023 г. возникнут затруднения с жилищным кредитованием.

Жилье мечты: каким его видят большинство россиян?

Граждане России поделились мнением о том, какое жилье в их представлении можно считать идеальным.