Каких изменений ждать собственникам и продавцам квартир с 1 февраля 2023 года

Если рассчитываете купить или планируете продать квартиру в 2023 году, то стоит внимательнее изучить изменения, которые начинают действовать в России с 1 февраля. 

Индексация основных соцвыплат

В правительстве анонсировали увеличение суммы ежемесячных пособий, выплат, а также материнского капитала на 12 %. Повышение связано с ежегодной индексацией, которая проводится на величину инфляции. Помимо материнского капитала также возрастет сумма:

• единовременного пособия, положенного семьям при рождении ребенка;
• ежемесячной страховой выплаты;
• социальных пособий на содержание детей и других выплат. 

После индексации размер выплаты по программе маткапитала составит до 587 тыс. рублей при рождении первенца и до 775,6 тыс. рублей при рождении второго и последующих детей. Параллельно с этим будет пересмотрена доплата за рождение второго ребенка, ее размер достигнет 188,6 тыс. рублем. Подать заявление на такую выплату смогут родители, ранее оформившие материнский капитал и родившие второго ребенка. 

В России подобные выплаты преимущественно направляют на улучшение жилищных условий. Семейные пары предпочитают тратить полученные от государства деньги на досрочное погашение ипотеки, используют эту сумму в качестве первоначального взноса при оформлении жилищного займа, вкладываются в покупку, строительство или ремонт дома. 

Упрощен порядок получения ипотеки для IT-специалистов

Кабинет министров РФ пересмотрел действующий порядок оформления ипотеки для сотрудников аккредитованных IT-компаний и упростил условия получения кредита. Новые требования к заемщикам начнут действовать с 7 февраля. Основные изменения касаются следующих моментов:

• Снизился порог минимального размера заработной платы для потенциальных заемщиков: для крупных городов – до 120 тыс. руб., для остальных населенных пунктов – до 70 тыс. руб. Для москвичей установлена минимальная планка в 150 тыс. руб.
• Пересмотрен допустимый возраст заемщиков: теперь IT-ипотеку выдают клиентам в возрасте от 18 до 50 лет (ранее действовал возрастной ценз от 22 до 45 лет).
• Гарантировано применение льготных условий, если заемщик проработает в IT не полный период кредитования, а не менее 5 лет. В случае увольнения льготы по ипотеке продолжат действовать еще полгода. 

Также увеличено число аккредитованных IT-структур, их количество возросло с 10 до 20 тыс. 

Изменение порядка получения налоговых уведомлений

С первых чисел февраля каждое физлицо или его представитель смогут получать налоговые уведомления о начисленных налогах на землю, транспорт, имущество, доходы не через личный кабинет на сайте ведомства, а на бумажном носителе. Для этого потребуется обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением. 

Вход на «Госуслуги» будет возможен по биометрическим данным

Начинает действовать система входа на «Госуслуги» не только по логину и паролю, но и с помощью биометрии. Такой функционал предусмотрен для тех, кто прошел регистрацию в Единой биометрической системе и согласился с условиями использования данного сервиса.

К другим новостям:

Сколько нужно откладывать, чтобы стать владельцем «однушки» в Москве

Чтобы купить квартиру к 2024 году, ежемесячно придется откладывать до 900 тыс. руб.

Скидки на столичную недвижимость: подавляющее большинство квартир в Москве продают с дисконтом

По мнению риэлторов, падение стоимости недвижимости продолжится и после Нового года.

Ипотека в 2023 году: какие категории граждан будут испытывать сложности с её оформлением

Эксперты – о том, у кого из россиян в 2023 г. возникнут затруднения с жилищным кредитованием.