Занижать стоимость жилья – бессмысленно

С. Бондарчук, которая замещает руководителя ФНС, рассказала о ситуации, сложившейся с налогами при продаже жилья. Часто продавцы сознательно занижают цену при составлении договора, что позволяет им платить меньший налог.

Эксперт ФНС отметил: россиянам придется запомнить, что в такой сделке участвуют 2 стороны. Покупатель имеет право получить налоговый вычет. В налоговой он предоставляет полный пакет документов. В итоге последняя получает доказательство, что продавец занизил стоимость жилья. Таких россиян ждут серьезные последствия.

Покупатель должен знать: купить жилье по меньшей цене – это ограничить себя в налоговом вычете при продаже.

С будущего года занижение цен потеряет смысл ввиду изменения правил, которые помогают определить налоговую базу. Для уплаты налога будет использовано 2 суммы – 70% от кадастровой стоимости, или стоимость, указанная в договоре. Налог будут платить с максимума из этих чисел.

Если налоговый резидент минимум 3 года владеет имуществом, то ему не придется платить НДФЛ, продавая его. В противном случае необходима декларация, где указана сумма дохода, который был получен. Также можно получить налоговый вычет. Если необходимые для этого документы отсутствуют, то вычет составляет:

1 млн руб. – для недвижимости;

0,25 млн руб. – для другого имущества.

С. Бондарчук подчеркивает: нерезиденты, продающие имущество, которым они владели 3 года, все равно должны платить налог.

К другим новостям:

Какое жилье представлено на московской «первичке»?

Рынок новостроек в Москве состоит на 31 % из апартаментов, в сравнении с показателями тремя годами ранее он повысился на 50%.

Недвижимость в Мытищах и Химках дешевеет

Популярность некогда очень популярных  Мытищ и Химок за последнее время значительно упала.

Столичные промзоны пополняются недвижимостью

Столица активно пополняется недвижимостью, особенно активна в этом вопросе Новая Москва.