Московское агентство недвижимости
Жилплощадь по обмену возвращается
04.04.2016
Ситуация на рынке недвижимости еще не катастрофическая, однако временами появляются явления, которые были давно забыты. К таковым можно отнести обмен квартир.
Возрождение такого явления легко объяснить. У россиян мало «налички» на руках. Ипотеку также не каждый россиянин захочет оформить. В 2015 г. объем ДДУ просел на 18%, а число желающих купить вторичную квартиру снизилось почти на треть.
Также есть и еще одна причина, повлиявшая на оживление бартера. Большинство россиян не верят, что за 2-3 года недвижимость подорожает. Вот поэтому они не торопятся приобретать жилплощадь. Продать жилье сегодня довольно сложно, поэтому владельцы пытаются отыскать другие варианты, которые помогут им улучшить жилищные условия. Вот почему количество бартерных сделок в ближайшее время существенно увеличится.
Нередко квартиры обмениваются, когда собственники желают получить что-то альтернативное. При уменьшении жилплощади, например, при обмене двухкомнатной квартиры на однокомнатную, россияне рассчитывают на доплату.
Бартерный рынок предлагает россиянам заманчивые варианты. Эксперты отмечают: если жилплощадь стоит очень дорого, то бартерные сделки становятся очень неординарными. К примеру, владельцы московской элитной жилплощади хотят дом за городом на Рублевке, либо же испанскую недвижимость.
В течение 2-3 месяцев появилось немало предложений, которые касаются обмена жилплощади. Доля подобных предложений не превышает 7%, однако тенденция является настораживающей. Нередко владельцы домов за городом желают получить небольшую московскую квартиру.
Однако подобные предложения вряд ли кого-то заинтересуют, потому что рынок, где предложены загородные объекты, оказался в глубоком кризисе. Обмен между владельцами московских квартир возможен. Немало россиян заинтересовано в бартерных сделках – это позволяет сократить объем сборов и не платить риелторам.
| Твитнуть |
К другим новостям:
