В Москве стали продавать вдвое меньше комнат

В течение 5 лет минимум вдвое сократилось предлагаемых на «вторичке» московских комнат.

Если учесть территории, которые были присоединены, то речь идет о 2400 объектах. В 2013-м эти лоты составляли 11% рынка, сейчас – 7%. Ранее комнаты в Москве продавались месяц, теперь – 3, отмечают аналитики. Чуть быстрее можно решить вопрос, если продавца интересует обмен комнаты на квартиру. В среднем такой лот стоит почти 3 млн. руб. Что касается предлагаемых коммуналок, то они обходятся в 2,6 млн.

Эксперты отмечают: «коммуналки» и комнаты в них – это полтора процента предложения на «вторичке» в Москве. В 90-х речь шла почти о трети рынка, в конце прошлого десятилетия – о 10%, 5 лет назад – о 5%. Как видим, количество предлагаемых лотов просело в 20 раз.

Эксперты отмечают стремительное падение спроса на подобные объекты в Москве. И дело не только в ином менталитете граждан. Комнаты перестали быть наиболее доступной жилплощадью, сегодня это звание принадлежит студиям.

Меньше комнат сдается в аренду, в 2014-м их рыночная доля равнялась 12%, в 2016-м не достигла отметки 2,5%.

К другим новостям:

Доступная ипотека поможет реализации вторичного жилья

Дешевле ипотека еще никогда не была, и стала доступной даже на вторичном рынке.

Московская «вторичка» станет популярнее?

Прогнозы по состоянию московской вторички сегодня самые оптимистичные.

В каких московских районах сильно подешевела «вторичка»?

Состояние цен на вторичное жилье в Москве по районам.