Что входит в жилую площадь квартиры?

Что же такое общая и жилая площадь квартиры? Давайте разберём, какие помещения считаются жилыми, а также, почему жилая и общая площадь – это не одно и то же?

Какие помещения считаются жилыми?

Термин регулируется разработанной Инструкцией для произведения учёта жилищного фонда в России. Он определён совокупностью суммы квадратных метров, пригодных для проживания комнат и помещений, и напрямую влияет на цену квартир в Москве. Имеются ввиду только предназначенные для жизни человека помещения:

• спальная;
• столовая;
• гостиная;
• личный кабинет;
• комната отдыха.

К жилой площади не относятся такие помещения, как: кухня, ванная, прихожие, кладовые, гардеробные, встроенные шкафы, балконы, лоджии и другие, не предназначенные для жизни комнаты.

Почему жилая и общая площадь - не одно и тоже?

Зачем разделяют эти понятия? Общие показатели квадратных метров позволяют вести фонд строительства недвижимости. Что же касается показателей квадратных метров, пригодных для проживания, то они помогают определять социальные нормы для граждан, стоимость коммунальных услуг и вести официальный жилищный фонд страны.