Налог на недвижимость по наследству

Сделки с недвижимостью — это процедура, которая зачастую облагается вычетами, поэтому многие люди задаются вопросом – а что с наследием собственности? Налог на недвижимость по наследству отменен еще с января 2006 года. Поэтому сейчас все лица, которые получают квартиры и дома от своих умерших родственников, не обязаны платить государству определенный процент. Во вступлении в наследство есть определенные оплаты, но они оказываются меньше, чем процент по налогу за имущество при передаче прав на него.

И если с 2006 года уплата налога при дарении недвижимости преобразовалась в налог на имущество физлиц, то вот с платежами на наследство ничего такого не произошло. Поэтому те, кого волнует, какой налог на недвижимость по наследству следует платить, могут не беспокоиться. Согласно Налоговому кодексу РФ и ФЗ№ 78, такая категория недвижимости, не подлежит обложению 13% НДФЛ. При этом не платится не только это - действие закона распространяется и на любые другие доходы, кроме изобретений, открытий, книг и предметов искусства.

Но это не означает, что наследники ничего не платят. Одним из основных отчислений в пользу государства является оплата госпошлины за выдачу свидетельства о праве на владение. Размер ее может различаться в зависимости от степени родства. Так, в частности, ближайшие родственники, то есть наследники первой очереди оплачивают 0,3% от стоимости имущества, но тут пошлина ограничена 100 тысячами рублей. Сюда входят супруги, дети, родители, братья и сестры почившего. Для них сумма налога с продажи недвижимости, полученной по наследству, будет меньше.

Наследники третьей и далее очередей должны будут заплатить за свидетельство 0,6% от стоимости, но не более миллиона рублей.

Кто может быть освобожден от уплаты пошлины

Пошлина может не оплачиваться отдельными категориями граждан. Сюда входят ветераны ВОВ, герои советского союза, а также некоторые другие. Остальная же часть населения в обязательном порядке должна оплачивать все пошлины для того, чтобы соответствующим образом вступить в право собственности.
После получения свидетельства, наследник может зарегистрировать квартиру и оформить на нее права нее надлежащим образом. После объект можно продать и, например, купить квартиру в Москве, вторичка или первичка.