Почему стоит хранить документы на проданное жилье

Федеральная нотариальная палата советует не выбрасывать правоустанавливающие документы на квартиру, дом, участок или дачу даже после их продажи. Они могут пригодиться, если придется доказывать права на недвижимость в суде или перед госорганами.

Зачем это нужно

Частая ситуация – бывшие супруги делят имущество, и квартира переходит одному из них по соглашению. Если новый владелец решит продать ее в течение пяти лет, налоговая может начислить налог на доход, считая срок владения с момента переоформления. Старые документы помогут доказать, что жилье находилось в собственности семьи дольше, и налог платить не нужно.

Почему важны именно оригиналы

Запросить копии документов в Росреестре сложно, если вы больше не собственник: от своего имени это сделать нельзя. Поэтому проще сохранить оригиналы.

Выписки из ЕГРН оставлять нет смысла: они действительны ограниченное время и при необходимости легко заказываются заново через «Госуслуги».

• Сделайте копии. Храните бумажные оригиналы и отсканированные версии на флешке или в облаке.
• Отдельная папка. Держите документы на недвижимость отдельно от остальных бумаг, чтобы быстро найти нужное.
• Берегите от влаги и света. Бумага портится, особенно старые свидетельства. Лучше хранить в пластиковых файлах.

Если вы планируете продажу квартиры, дома или участка, обращайтесь в наше агентство недвижимости "ДомЭль". Мы поможем подготовить документы и избежать типичных ошибок при оформлении сделки.

К другим новостям:

Дарение жилья в семье станет дешевле

Скидкой в 50% от стоимости услуг могут воспользоваться только близкие родственники.

Как брачный договор влияет на жилье: что можно, а что нет

Не всегда условия, прописанные в брачном договоре, влияют на право собственности на жилье.

Чего боятся покупатели квартир – и как защитить себя от рисков

Мошенники, проблемы с документами, шумные соседи – это лишь некоторые поводы для тревог.