Московское агентство недвижимости
Чего боятся покупатели квартир – и как защитить себя от рисков
10.07.2025
Покупка квартиры – важное решение, с которым у многих связаны тревоги. И это неудивительно: суммы большие, последствия ошибок могут быть серьезными. По данным исследований около 75% россиян испытывают страхи при покупке жилья.
Самые популярные опасения – вполне обоснованные:
1. Недобросовестные продавцы – 46%
Люди боятся мошенничества, поддельных документов, двойных продаж, скрытых обременений. Особенно это касается сделок на вторичном рынке.
2. Проблемы с документами – 41%
Ошибки в правоустанавливающих бумагах, отсутствие нужных справок, незавершенные перепланировки – все это может сорвать сделку или создать трудности в будущем.
3. Шумные соседи – 40%
Этот страх больше эмоциональный, но понятный: квартира может быть юридически чистой, но с жизнью в ней возникнут проблемы.
4. Проблемы с ремонтом – 28%
Неудачный ремонт от застройщика или изношенные коммуникации на вторичке – один из главных факторов разочарования после покупки.
5. Коммуникации и технические неисправности – 26%
Люди боятся сломанных лифтов, перебоев с водой и отоплением, изношенных труб и проводки.
Другие опасения покупателей
Некоторые тревоги реже встречаются, но тоже влияют на решение о покупке:
- Нашествие насекомых и грызунов – 22%
- Признание сделки недействительной – 21%
- Плохая отделка от застройщика – 20%
- Незаконные перепланировки – 10%
66% россиян стараются решать возникающие проблемы самостоятельно. 25% обращаются к специалистам – юристам, риелторам, техническим экспертам.
Чтобы снизить риски при покупке жилья, важно проверить документы и собственника, оценить состояние квартиры и дома, изучить район, убедиться в надежности застройщика и при необходимости оформить страховку. Эти шаги помогут избежать неприятных сюрпризов и сохранить вложенные деньги.
К другим новостям:
