Возврат налогового вычета

С 2104 года налоговый вычет для ипотеки отделили от имущественного, поэтому теперь все граждане РФ могут получить от государства два бонуса. Так называемый процентный вычет действует для тех, кто приобретает недвижимость с привлечением кредитных средств.

Кто может получить вычет по ипотеке

Получить этот бонус от государства может любой житель Российской Федерации, который платит налоги в размере 13%. Поэтому все обладатели зарплат «в конверте» лишены этого преимущества. Не полагается данное преимущество так же представителям бизнеса, так как их отчисления в бюджет рассчитываются по другой ставке.

Воспользоваться предложением можно только единожды, каждому гражданину РФ это право дается только один раз в жизни. Согласно последним нововведениям, невыплаченная сумма может быть выбрана впоследствии.

Так же есть определенные требования и к типу кредита. Средства возвращаются только по целевым кредитам, взять же деньги можно даже у индивидуального предпринимателя или коммерческой организации.

Возвращаются средства только на покупки недвижимости в ипотеку, сделанные на территории Российской Федерации.

Сколько можно вернуть

Максимально с помощью налогового вычета можно вернуть до 390 тыс. рублей. Наибольшая сумма, которая учитывается при расчетах — 3 млн рублей. Но при этом, стоит учесть, что подавляющее количество ипотек оказываются меньшими по стоимости, они доходят до чуть более полутора миллионов рублей. Ранее ограничения в стоимости не было, начислялось на всю сумму, теперь же жителям России придется ограничивать себя. Но касается это в основном крупных объектов в больших городах, где стоимость недвижимости оказывается выше.

Для получения налогового вычета при выплате ипотеки в ведомство по месту жительства требуется предоставить все документы. Стандартно, сумма возвращается поэтапно, параллельно с погашением самого займа. По мере представления НДФЛ ежегодно покупатель квартиры будет получать свои средства назад, точнее, ту часть из них, которая была выплачена в качестве налогов.

Для получение налогового вычета такого типа, человеку требуется предоставить в налоговую договор о приобретении квартиры, договор с банком и некоторые другие обязательные документы.