Получение налогового вычета

Любой гражданин РФ имеет право раз в жизни получить обратно деньги от государства при покупке квартиры, при условии, что он платил подоходный налог. До недавних пор, однако, использовать бонус можно было только один раз, даже если не выбрана вся сумма. Сейчас все поменялось, и гражданин имеет право получать средства и при последующих сделках.

Оформить возврат можно на сумму, которая отчисляется в пользу государства в течение трех лет до момента покупки недвижимости. Но получить деньги может только тот человек, на которого оформляются права собственности.

Получить вычет можно на широкий круг приобретений. Это может быть даже ремонт, а также сама недвижимость, строительство, хотите ли вы купить долю в квартире или земельный участок и многое другое. Входит в программу и ипотечное кредитование.

Максимальная сумма вычета для ипотечного кредитования – 650 тыс. рублей. За покупку же квартиры можно получить до 3 млн рублей.

Вернуть средства государство сможет не ранее, чем через год. Но вот при небольшом заработке, вычеты могут возвращаться годами, по мере уплаты подоходного налога. Особенность вычета заключается в том, что вернуть гражданину могут только то, что он перечислил в виде подоходного налога в пользу государства. Так, например, если годовой доход составляет 1 млн рублей, то вернуть можно будет в течение одного года 130 тыс. Весь остаток переносится на последующие годы.

Как получить налоговый вычет

Самостоятельно

Для того чтобы получить налоговый вычет если вы решили купить квартиру на вторичке или в новостройке нужно собрать пакет документов. Он, как правило, не велик. Туда входит справка НДФЛ, а также копии некоторых бумаг, заверенные у нотариуса. Они передаются в налоговый орган.

На обработку запроса может уйти у контролирующего органа до трех месяцев. Но чаще всего все вопросы решаются в течение 30 дней, после которых вы уже можете получить требуемые средства.

Через работодателя

Можно пойти по иному пути и просто подать документы по месту работы. В этом случае работодатель перестанет перечислять 13% от зарплаты в пользу государства. Но вот тут вас могут подстерегать подводные камни в части несогласованности и недоработки законодательства, например, законом никак не определяется, что будет происходить, если компания обанкротится.