Что внесет новый закон о дачах 2017?

Новый закон о дачах уже породил массу слухов. Кто-то уверен, что его принятие упорядочит все, что касается вопросов самоуправления садоводческих товариществ – правила расчета взносов и направления их расходования. Другие, наоборот, считают, что этот закон о дачах принесет их владельцам лишь дополнительные проблемы. На самом деле, закон о дачах 2017 года не предполагает большого реформирования, а скорее узаконивает уже существующие реалии.

Новый закон о дачах с 2017 года регулирует некоторые спорные вопросы и предусматривает такие изменения:

• Из трех видов объединений (садоводческое, дачное и огородническое) остается лишь две организационные формы – садоводческие и огороднические товарищества;
• В садоводческом объединении можно будет построить дом и в нем зарегистрироваться, в огородническом объединении сделать это будет невозможно;
• Чтобы построить садовый домик больше не будет нужно получать разрешение, при условии, что возводится легкая времянка для отдыха. Если планируется строительство дома, который будет пригоден в качестве постоянного жилья – надо будет получить разрешение.

Действующее дачное законодательство было принято лет 20 назад и с тех пор серьезно не обновлялось, что привело к возникновению многих правовых проблем и коллизий. И связано это не только с незарегистрированными постройками, но и сферой управления товарищества.

Грани нового закона

Практически половина жителей страны имеет дачу, а те, кто не имеют, мечтают о ее приобретении. И запрос о покупке дачи, встречается отнюдь не реже, чем желание купить вторичную квартиру. И если изменения в дачном законодательстве дадут возможность решить самые животрепещущие проблемы садово-дачных товариществ, то такому закону стоить быть!

Новый закон про дачи, кроме вышеописанных, предусматривает и следующие изменения:

• виды построек, разрешенных для возведения на участках теперь строго систематизированы;
• неиспользуемые земельные участки, принадлежащие товариществу, будут вовлекаться в едином порядке, без конкурса;
• определился тип взносов (вступительный, целевой и членский) и направления, куда такие средства могут быть использованы;
• имущество общего характера использования больше не подлежит разделу.

Кроме того, данный закон про дачи также предусматривает внесение изменений в порядок создания товарищества. При этом уже имеющимся объединениям никакая перерегистрация не потребуется. Что на самом деле принесут изменения в дачном законодательстве и сделает ли новый закон жизнь дачников проще, покажет практика.