Московское агентство недвижимости
Распространенный вид получения госпомощи государства семьям – улучшение условий проживания, поэтому согласно закону можно использовать материнский капитал на покупку жилья. Но для исключения негативных моментов и возможности обмана, существует ряд ограничений.
Кто может получить материнский капитал на покупку жилья
Госпомощь от правительства уже 8 лет получают полные и неполные семьи, родившие или усыновившие второго, третьего или последующего ребенка. Получить деньги могут как матери, так и отцы одиночки. Сейчас сумма сертификата достигает 453 тыс. рублей.
Условия покупки жилья на материнский капитал
- Первый взнос по ипотеке. Позволяет воспользоваться сертификатом после появления ребенка.
- Материнский капитал на покупку жилья без ипотеки, за наличные. Тут практически нет никаких ограничений, но нужно, чтобы продавец был согласен работать по такой схеме.
- Погашение части долга по уже взятой ипотеке. Требуется, чтобы недвижимость обязательно была оформлена в общую собственность, иначе использовать маткапитал таким способом не получится.
- Оплата вступительного взноса при долевом строительстве. Также есть ограничение по стоимости недвижимости, так как застройщики зачастую требуют 20-30% от стоимости.
Нельзя использовать на:
• Покупку земли
• Оплату ремонта
Важно!
При приобретении квартиры таким образом, каждый член семьи, который будет проживать там, должен получить свою долю.
Покупка жилья на материнский капитал: использование денег
Для использования денег требуется подать необходимые бумаги в ПФ, который переведет средства через два дня после обращения.
Необходимые документы для оформления
- Заявление по установленной форме, с указанием информации, куда и на что будут потрачены деньги, размер расходов и другая информация.
- Паспорт
- Свидетельство о собственности на недвижимость или ДДУ (договор долевого участия)
- Договор купли-продажи
- Выписка из ЕГРП об отсутствии обременения
Он также может использоваться для доплаты, если проводится обмен квартир.
