Двухуровневые квартиры эконом-класса в Москве

Двухуровневые квартиры в Москве по праву считаются городским аналогом частного дома. Особая атмосфера, создаваемая необычной планировкой, делает быт жителя мегаполиса комфортнее, одновременно повышая его статус.

Двухуровневые квартиры в Москве эконом класса появились сравнительно недавно. И если их большинство в старом фонде возникли в результате перепланировок, то в новостройках подобная планировка предусмотрена проектом. Тем не менее, общий объем данного предложения на рынке не превышает 3-5%, а срочный выкуп квартир в Москве данного типа явление еще более редкое.

Перспективы

Среди причин появления на рынке Москвы двухуровневых квартир эконом класса эксперты называют активную реконструкцию зданий старого жилого фонда и промышленных объектов. Именно в них проектировщики намеренно уменьшают площадь жилья, чтобы при продажах цена стала более демократичной.

При этом решения, предлагаемые застройщиками, отличаются большим качеством, чем перепланировка от собственника. В них, помимо объединения нескольких этажей, проводится и изменение фасадных архитектурных решений, например, панорамное остекление.

Многие застройщики, улавливая динамику спроса, вносят изменения в проекты будущих объектов, закладывая до 30% от их площади на жилье с оригинальной планировкой. Таким образом, уже через несколько лет купить двухуровневую квартиру в Москве недорого станет проще.

Цены

Купить двухуровневую квартиру в Москве сейчас можно в 31-м жилом комплексе столицы. При этом не все из них относятся к апартаментам бизнес и премиум класса. Минимальная площадь двухэтажного жилья в столице составляет 35 кв.м. и предлагается по цене от 9,2 млн. руб.

Купить двухуровневую квартиру эконом класса в Москве можно и в восточном округе. Здесь на продажу выставлена 8-комнатное жилье в двух уровнях с дизайнерским ремонтом площадью 214 кв.м., оценённое в 41,3 млн. руб. При этом в Подмосковье цена на подобные объекты значительно ниже. В Реутове за 184 кв.м. на двух уровнях покупатель заплатит 15,52 млн. руб., а в Нахабино можно приобрести такой объект за 3,94 млн. руб.