Вторичные квартиры в Бибирево

Рынок недвижимости Москвы и Подмосковья предлагает сейчас покупателям максимальное разнообразие. Есть предложения, как на первичном, так и на вторичном рынке. Пока что клиенты отдают большее предпочтение «вторичке», которую покупатели рассматривают в качестве наиболее надежного варианта вложений.

Вторичные квартиры в Бибирево: особенности

• Сейчас недвижимость этого района в своем большинстве относится к бюджетному предложению. Представленные здесь варианты доступны по цене большинству людей и относятся к эконом-классу. В среднем, стоимость квадратного метра сейчас тут составляет примерно 145-150 тыс. рублей за квадратный метр.
• Темпы падения цен на этом рынке – чуть выше средних по рынку, они составили 1,2% за две недели. Продолжается падение цен на вторичное жилье в Москве, поэтому в Бибирево, купить квартиру сейчас выгоднее, чем летом.
• Вторичное жилье в Бибирево представлено очень большим количеством вариантов, так как это – территория старой застройки. Эти варианты хороши тем, кто не желает ждать сдачу объекта в эксплуатацию и хочет сразу же заселиться.
• В микрорайоне очень хорошо развита внутренняя инфраструктура, поэтому не возникает проблем с поиском детского сада, школы, шопингом и другими моментами.
• Отлично развита транспортная инфраструктура, рядом находится станция метро. Это повышает популярность вторичного жилья в Бибирево, поэтому купить квартиру здесь хотят многие.

Кризис «давит» на вторичный рынок:

Рынок в этом районе также испытывает влияние кризиса. По оценкам аналитиков, будущее рынка сейчас сложно предсказать. Но Москва и Московская область предлагают очень богатый ассортимент недвижимости и в условиях падения спроса цены продолжают опускаться. Поэтому сейчас можно недорого купить вторичное жилье в Бибирево, квартиры подешевели на 1,2% только за один месяц. Учитывая высокие расценки на них, это представляет собой значительные суммы.

Стоит ли ждать дальнейшего падения цен

Несмотря на кризис и падение спроса, купить совсем недорого вторичные квартиры в Бибирево вряд ли получиться, у цены есть определенная нижняя планка, ниже которой опустятся только те, кому нужно быстро продать недвижимость. Но массово таких предложений на рынке ждать не стоит. С другой стороны, считают аналитики, не стоит ждать резкого подъема цен – кризис прогнозируется затяжной, и пока что нет никаких факторов, которые могли бы его быстро оживить. Поэтому сейчас – очень удачное время для того, чтобы купить квартиру в этом районе – квадратные метры остаются доступными по цене.