Вторичное жилье в Бирюлево

Такой микрорайон как Бирюлево первоначально представлял собой небольшой поселок, который впоследствии оказался включен в 1960 году в состав Москвы. Рынок микрорайона представлен очень большим ассортиментом недвижимости, начиная от старых построек и завершая современными, только недавно возведенными и сданными в эксплуатацию новостройками.

Ассортимент недвижимости – вторичное жилье в Бирюлево

• Сталинки и хрущевки. Основной массив недвижимости отстраивался в 1970-80 годах. Именно этот сегмент представляет очень большой процент недвижимости на рынке вторичного жилья в Восточном Бирюлево. Квартиры тут могут быть разные в плане отделки и состояния.
• Новостройки представлены монолитными и панельными домами. В частности, активно строился целый микрорайон «Царицыно», в котором предлагаются квартиры в монолитно-кирпичных домах. Сдан ЖК «Загорье», стоимость квартир в котором разнится от 100 до 150 тыс. рублей за один квадрат.

Доступное Бирюлево – почему стоит купить вторичное жилье в Восточном Бирюлево

Этот микрорайон отличается наиболее доступными ценами на рынке Москвы, если говорить о территории в пределах МКАД. Здесь стоимость квадратного метра в новостройках начинается от 112 тысяч за один квадратный метр. Вторичное жилье в Бирюлево Восточное, как правило, обойдется дороже, но это – нормальное явление, так как риски при приобретении намного ниже.

Купить вторичное жилье в Бирюлево – предложения

Стоимость недвижимости на вторичном рынке может существенно различаться в зависимости от места, условий и других характеристик. В октябре 2015 года, в среднем, однокомнатная квартира, уже готовая и сданная, стоит примерно 5-6 млн рублей. Стоимость таких объектов слегка упала за последнее время, она снизилась примерно на 0,12% всего за одну неделю.

Двухкомнатная квартира вторичного жилья в Бирюлево обойдется уже примерно в 7-8 млн в среднем. Цены в этом сегменте упали сильнее – на 0,26% всего за одну неделю. А вот «трешки», наоборот, слегка выросли в цене и их средняя цена составила примерно 10 млн рублей.

Непростое будущее недвижимости

Эксперты полагают, что сейчас выгодно купить в Бирюлево-Восточное вторичное жилье. Цены продолжают снижаться и возвращаются к показателям прошлого года, многие решают срочно продать квартиру в Москве. Но их дальнейшее падение ограничено рядом объективных факторов, поэтому не стоит ожидать фантастически низких расценок на жилье, Москва продолжает оставаться привлекательной для покупателей.