Квартиры вторичное жилье в Северном Измайлово

До недавних времен покупателей отпугивал от Северного Измайлово специфический контингент – округ был наводнен торговцами с Черкизовского рынка. Его закрытие положительно сказалось на популярности направления – квартиры тут сейчас продаются так же хорошо, как и в соседних районах.

Если купить квартиру в Северном Измайлово – вторичное жилье

Квартиры в Северном Измайлово, если говорить о вторичном рынке, представляют собой в основном хрущевки и брежневки, построенные из блоков и панелей. Активно строятся здесь и современные жилые комплексы. Большая часть жилого фонда строилась в 60-70-х годах.

Почему стоит купить квартиру в районе Северное Измайлово?

• Хорошая транспортная доступность. Располагается он прямо на границе с МКАД и является типичным спальным районом. Здесь в наличии вся требуемая инфраструктура, которая позволит жить с комфортом.
• В наличии торговые центры, кафе и рестораны. Покидать округу, чтобы купить товары ежедневного потребления не потребуется.
• Есть зоны отдыха и парковые территории. Это положительно влияет на экологическую обстановку. Как и отсутствие крупных промышленных производств.
• Сейчас район отличается спокойной обстановкой и хорошей криминогенной ситуацией. На уровень комфорта положительно повлиял снос Черкизовского рынка. И сейчас в Москве квартиры в Северном Измайлово пользуются не меньшей популярностью, чем в соседних районах.

Почем можно купить квартиру в Северном Измайлово

Сейчас недвижимость в этом районе примерно на 80% ниже, чем в среднем по столице, что очень положительно влияет на популярность жилья. В кризис лучше продаются объекты, доступные по цене. А здесь средняя стоимость составляет 6,5 млн рублей за квартиру.

• Наиболее популярны «однушки». Средневзвешенная стоимость такого объекта на рынке составляет примерно 5-6 млн рублей. На практике, как всегда, встречается жилье как дешевле, так и дороже – чем ближе к метро, тем выше цена. Также все зависит от ухоженности помещения и состояния многоэтажки.
• «Двушки» составляют меньшую часть предложения. Не так много их владельцев решают «хочу продать квартиру». Те же, кто выставляет объекты на рынок, просят в среднем 7,4 млн рублей.
• «Трешки» обойдутся в 10 млн рублей, хотя есть и более доступные предложения – встречаются варианты и за 5-7 млн рублей.

В целом Северное Измайлово – это неплохой район со средними ценами на вторичное жилье.