Квартиры вторичное жилье в Черемушках

Комфортный и удобный для проживания, этот район Москвы заслуженно пользуется популярностью. Квартиры в Черемушках стоят чуть выше, чем в среднем по столице. Тут можно купить как новостройки, так и вторичку, которая представлена очень большим количеством доступных вариантов — есть как жилье в относительно новых современных домах, так и пласт жилого фонда, построенный в самые разные годы советской власти.

Жилой и активный

История этого района, находящего в ЮЗАО, началась очень давно. Период активной застройки пришелся на 1960 и последующие годы, поэтому немалый массив приходится на так называемые «хрущевки», которые, однако, постепенно заменяются современными жилыми массивами.

Общая площадь жилого фонда составляет 1,6 млн м2. Здесь есть почти все виды недвижимости, представленные на рынке Москвы. Поэтому купить квартиру в Черемушках не составит труда.

Так как этот район относится к историческим и обжитым, тут нет проблем с инфраструктурой — есть школы, детские сады, развлекательные центры, учреждения разной направленности и многое другое. В Москве квартиры в Черемушках зачастую выбирают семьи — детям не придется долго добираться на уроки, рядом все необходимые заведения дополнительного образования.

Почем можно купить квартиру в Черемушках в г. Москва

Востребованность и спрос делают стоимость одного квадратного метра квартир в районе Черемушек не очень низкой, она примерно на 40% выше, чем в среднем по столице. Купить здесь жилье можно в среднем за 22 млн рублей.

«Однушки» представляют большую часть предложения на рынке, цена одного м2 тут будет составлять примерно 220 тыс. рублей. Приобрести квартиру в районе Черемушки с одной комнатой можно за 9 млн рублей — есть предложения и дешевле, в менее обустроенных частях микрорайона, или в зданиях, которые находятся в плохом состоянии. Варианты с хорошим ремонтом будут дороже — порядка 10 млн рублей и более. Премиум-класс можно найти за 10-13 млн рублей. А вот на Севастопольском проспекте есть варианты даже за 6-7 млн рублей.

«Двушки» также относятся к востребованным вариантам, что позволяет срочно продать квартиру в Москве. На вторичном рынке встречаются предложения по самой разной цене, начиная от 6 млн и выше. Средняя стоимость — около 10 млн рублей. Цена будет зависеть от расположения, возраста высотки, ремонта и ряда других факторов. Так, на Севастопольском проспекте можно купить жилье с двумя комнатами по цене «однушки», а на Профсоюзной улице в новенькой «высотке» жилье уже будет стоить 30 миллионов рублей.