Так называемая «Новая Москва» - это часть столицы, появившаяся совсем недавно, но уже успевшая стать очень популярной. В 2011 году часть Московской области официально присоединили к столице, жителям дали соответствующую регистрацию и социальные блага. В итоге все это отразилось на стоимости – купить недорогую квартиру в Новой Москве можно где-то на 15-30% выше, чем в Подмосковье. Стоит ли переплачивать, покупатели решают все каждый для себя.
Глобальное увеличение
В 2011 году власти присоединили к Москве часть прилегающих областей, что расширило площадь в 2,4 раза. Всего новая часть составила 148 тыс. га. Туда вошли земли между Варшавским и Киевским шоссе, добавлены были территории под Звенигородом, Сколково. В итоге частью столицы стали Щербинка, Троицк, Московский, Кокошкино, Киевский, а также большое количество небольших сел.
Транспортная доступность
Сеть общественного транспорта устойчиво расширяется. Например, в перспективе, предполагается сделать новые линии метро и поселки и в целом увеличить сеть Московского метрополитена. Также решается проблема за счет электропоездов и пригородных электричек. Изначально предполагалось, что это позволит разгрузить город и сделать его более приятным для проживания. Благодаря приемлемым ценам и транспортной доступности, очень многие желают купить квартиру в Новой Москве недорого.
Новая вторичка в Новой Москве
Вторичный рынок недвижимости в городе достаточно активен и наибольшей популярностью пользуется так называемая «новая» вторичка — квартиры в недавно сданных ЖК, которые уже начали перепродавать. Сам же старый фонд не так велик — предложение на нем не превышает 6-7% от всех объектов, выставленных на продажу в регионе.
Большую часть занимают панельные дома с квартирами эконом-класса. На монолит приходится всего около одной пятой предложений. Есть и хрущевки, ветхие строения составляют около 14% от всего предложенного на рынке.
Сейчас уже вторичку – квартиры в Новой Москве купить недорого не так просто. Территория прибавляет в популярности и уже в скором времени может оказаться не очень доступной. Поэтому многие варианты покупки квартиры в Москве стоит рассматривать в качестве очень перспективных и интересных для приобретения.