Московское агентство недвижимости
Сейчас стоимость квартир по районам Москвы остается на стабильном уровне и уже практически не меняется. Средняя цена на объект составляет порядка 14 млн рублей. Если рассматривать город в целом, то найти «однушку» можно по цене даже в 6-7 миллионов. Один квадратный метр составляет в цене от 120 тысяч.
Дорогой центр
Наиболее выгодной сделкой будет срочно продать квартиру в центре. Самыми дорогими по стоимости оказываются квартиры исторического центра и прилегающих округов. Так, например, вторичка в Раменках стоит в среднем около 300 тысяч за 1 м2. «Однушку» тут можно приобрести за 10 миллионов, а средняя цена жилья составляет около 12 миллионов, что на 50% выше, чем в среднем по городу. Еще дороже будут объекты в Хамовниках. Тут средневзвешенная цена составляет 340 тысяч за квадратный метр.
Чуть дешевле продаются объекты в Пресненском районе. В общем, стоимость составляет тут порядка 25 млн рублей. «Однушку» можно купить за 8 млн рублей, «двушка» обойдется примерно в 10-12 млн рублей.
Еще один дорогой вариант — Тверской. Тут вы найдете варианты в среднем за 34 млн рублей. «Однушки» продаются за 11-12 миллионов, хотя на практике можно найти и более дешевые варианты.
Престижные спальные
Если рассматривать стоимость квартир по районам, то не намного дешевле окажутся объекты в хороших спальных районах. Например, в ЗАО. Они относятся к одним из самых чистых, экологически благополучных и интересных для покупателей. Итог — достаточно высокие расценки. Средняя стоимость объекта тут не уступает центру — она составляет около 34 млн рублей, «однушка» обойдется где-то в 8-10 миллионов. В целом, Западный округ относится к числу престижных и интересных для покупателей. Солнцево, Проспект Вернадского, Филевский Парк и другие — все они отличаются расценками выше базовых. Вызвано это отличным расположением, качественной инфраструктурой.
Недорогая окраина
Средняя стоимость квартир по районам Москвы сильно зависит от того, где именно они располагаются. Неблагоприятная экологическая обстановка, удаленность от центра, проблемы с транспортом — все это влияет на итоговые расценки. Так, отсутствие станций метро делает квартиры более доступными по цене, чем во многих других районах. Тут стоимость может колебаться в пределах 3-5 миллионов.
