Стоимость трехкомнатной квартиры в Москве по районам

Но многим людям такое жилье необходимо — с детьми в небольшой «двушке», чаще всего находиться не очень комфортно, и если есть возможность, семьи идут на расширение.

Сейчас стоимость трехкомнатной квартиры в Москве по районам сильно различается — все зависит от того, где именно желает поселиться человек. Работают тут общие правила — чем ближе к центру и чем лучше окружение, тем выше будут и цены. Но далеко не всегда все так однозначно — можно отказываться от некоторых, не столь значительных преимуществ в пользу того, что вам действительно необходимо.

Центральные цены

Как и в случае с любыми другими вариантами недвижимости, трехкомнатные квартиры дороже всего оказываются в центре. Например, Арбат удивит средней стоимостью «трешки» в 30 млн рублей. На практике, есть варианты дешевле, но за близость к центру, развитую инфраструктуру и исторические наследие «под боком» придется заплатить — притом, сумма окажется немалой.

Немного дешевле обойдется Замоскворечье — тут объекты будут стоить порядка 25-30 млн рублей. В пределах нескольких миллионов стоимость жилья колеблется по всему центру, но дешевые варианты тут найти сложно — разве, кто-нибудь из обладателей вторички будет вынужден очень срочно продать свои квадратные метры. Поэтому купить квартиру – вторичное жилье сейчас очень тяжело.

Золотая середина

Чаще всего для переселения жители столицы выбирают хорошие спальные районы с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Например, более доступные цены предлагает район Академический, где можно найти варианты с трехкомнатными квартирами за 24-25 млн рублей.

Далеко и доступно

Чем дальше от центра, тем ниже будут цены на недвижимость. В частности, в Теплом стане встречаются «трешки» по цене и от 10 млн рублей. Средневзвешенная стоимость тут оказывается на уровне 15 млн рублей. Если бюджет ограничен, а площадь нужна побольше, то тут стоит смотреть более отдаленные от центра районы — при наличии метро расстояние уже не будет такой проблемой.

Например, на уровне 15 млн держатся цены в Свиблово. Еще меньшие расценки предлагает соседнее Северное Медведково, прилегающее к МКАД. Чуть выше расценки в удаленном Строгино — тут средняя цена удерживается на уровне 17 млн.

Подобные расценки на стоимость трехкомнатной квартиры в Москве по районам – очень усредненный ориентир. В реальности, стоимость может быть существенно ниже, так как складываются они из ряда факторов – отсутствия или наличия ремонта, срочности продажи, состояния дома и многих других.