Московская вторичка еще не рухнула

Как последствия пандемии СOVID сказалась на московской вторичке? У экспертов есть свое мнение на этот счет. Они уверены: наиболее пессимистические прогнозы не сбылись. Возможно, все дело в покупателях, которые променяли первичку на вторичное жилье в Москве, цены на которую за счет этого почти не упали. Вот почему отмечен даже слабый рост, если проводить сравнение с 2019-м. 

Вторичка стала популярнее среди покупателей, ведь в приобретенную квартиру сразу можно заселяться. Также отмечается: меньше времени граждане тратят на поиск жилья и меньше раздумывают, покупать конкретный лот или нет. 

«Пустых» заказов жилья стало намного меньше. За счет пандемии, а также ограничений, которые были введены, «туристы» пропали с рынка. Такие граждане только смотрят жилье, но ничего не покупают. 

Активизация стала причиной того, что продавцы стали менее охотно предлагать скидки. Среднее значение дисконта снизилось. До кризиса максимальное значение достигало 10 %, сейчас – не более 5 %. 

Эксперты отмечают неоднородность вторички. Если много новых вторичных лотов, то владельцам старой недвижимости приходится предлагать немалые скидки. Однако это правило не действует, если объем нового строительства мал. 

Эксперты отмечают существование связи вторички и рынка новостроек. Застройщики, повышающие расценки, гарантируют активизацию покупок вторичных лотов. Когда спрос растет, дорожает и жилье.

К другим новостям:

Московская «вторичка» способна восстановиться из-за возможного снижения ключевой ставки Центробанка

Снижение ключевой ставки ЦБ РФ – что ждет рынок недвижимости.

Летом продавцы московской «вторички» пойдут на большие скидки

Что сейчас происходит на рынке вторичного жилья в Москве. 

Где в Москве «вторичка» обходится дешево?

Сравнение цен на вторичное жилье в самых доступных районах Москвы.