Московское агентство недвижимости
Где в Москве можно дешево купить жилье?
16.03.2017
Москва покинула ТОП-5 городов с очень дорогой жилплощадью, однако сегодня все равно нужно иметь немалые сбережения, чтобы купить вторичную квартиру в Москве или новостройку.
Если взять центральные районы, то элитные объекты порою оцениваются дороже, чем лондонские либо парижские. На «новомосковской» территории число новых ЖК только увеличивается.
Старая Москва не может предложить аналогичный темп вывода новых объектов на рынок. Это означает большие расстояния между постройками, здесь вам будет просторно. Однако в случае, если застройщики не будут активны, возникнет дефицит реализуемого жилья.
И все же, московская «первичка» может предложить жилье по приемлемым ценам. Где в Старой Москве можно найти дешевые новенькие квартиры?
Напомним, что в 2016 г. в ТОП-3 оказались Некрасовка (104,6 тыс. руб./м2), Солнцево (почти 100 тысяч) и Крюково (83,7 тысяч).
В течение года произошли перемены. Некрасовское жилье подешевело более чем на 8% (существенный показатель, даже в условиях кризиса). Объем предложения здесь наибольший – 1061 м2.
А вот в Солнцево цена выросла почти на 14%, поэтому района стал не вторым, а шестым. Атлуфьевский район оказался пятым – 112,5 тыс. руб./м2. На 7300 руб. дешевле стоит квадрат в Северном районе.
В ТОП-3 оказался Ховрино, где за 1 м2 просят 99,7 тыс. руб. Некрасовка оказалась на 2-м месте, здесь 1 «квадрат» стоит чуть дороже 96 тыс. Самым дешевым районом является Крюково, хотя среднее повышение цены составило около 9% (1 м2 оценивается в 91 тысячу рублей).
Эксперты отмечают: невысокие цены здесь можно объяснить локацией объектов. Большая часть располагается за МКАД. Однако в транспортном плане проблем не возникает. Скоро должны появиться новые станции «подземки». К примеру, появится в этом году ст.м. «Некрасовка».
| Твитнуть |
К другим новостям:
