Московское агентство недвижимости
Где в Москве предлагается самое дешевое жилье?
29.12.2016
Наиболее доступное жилье на московской «вторичке» предлагается в Капотне. Купить трешку в Москве в этом районе можно в среднем за 7 млн руб., за 2 комнаты придется заплатить 5,75 млн. Менее 3,5 млн стоит «однушка», сообщают аналитики. Они составили список московских районов в пределах МКАД, где жилье в монолитных, а также панельных домах имеет минимальную цену.
На 2-м месте оказалось Бирюлево. «Трешка» оценивается менее чем в 7,5 млн. За «двушку» придется заплатить 6,35 млн. За 1-комнатное жилье нужно заплатить более 3,8 млн.
В Капотне нет монолитных домов, зато они есть в Бирюлево. Жилье в монолитных домах здесь имеет самую доступную цену. «Трешка» оценивается в 14,4 млн руб. За 2 и 1 комнату нужно заплатить 9,5 млн и менее 6,5 млн руб.
Риелторы отмечают: Бирюлево – это остров, который оторван от главных транспортных магистралей. Вот почему здешние квартиры так дешево стоят.
В ТОП-3 оказался район Дегунино. «Трешки» в панельных домах стоят более 9 млн. Купить 2 комнатную можно за 7,12 млн руб. За «однушку» нужно отдать 4,3 млн. В монолитных домах «однушки» оценивают в 7,4 млн. 3-комнатное жилье будет стоить 15,3 млн, а 2 комнаты обходятся в более чем 10,7 млн.
Транспортная доступность в Дегунино стала лучше. Есть дублер Ленинградского шоссе, здесь проезд платный. Помимо этого функционирует Северо-Восточная хорда. В будущем году должны появиться 2 станции «подземки».
Замыкает список район Текстильщики, где «трешка» стоит 9,7 млн. Двух- и однокомнатное жилье оценено в 7,8 и 4,8 млн. В монолитных домах данные показатели равны 16,9 млн руб., 11,7 и 7,7 млн.
Наиболее доступные в ценовом плане московские районы условно делятся на несколько типов. Бирюлево с Капотней находятся возле больших промзон, есть проблемы с транспортной доступностью. В Гольяново же с этим проблем нет, но жилфонд морально устарел. Новых домов здесь нет, в основном предлагается жилье в панельных хрущевках.
| Твитнуть |
К другим новостям:
