Где в Москве стоимость квартир остается стабильной?

Средние цены по городу на квартиры в течение года просели на 2,6%. Если учитывать элитные объекты, то в конце минувшего года 1 «квадрат» стоил около 248 000 руб. Объекты класса «элит» несущественно сказались на этом показателе.

Наиболее стабильными оказались цены на квартиры в 3-х районах:

• Котловка;
• Очаково-Матвеевское;
• Филевский парк.

Ценовые колебания здесь составили 0,2%, 0,5% и 0,6% соответственно. В ТОП-5 примерно с одинаковыми показателями вошли Отрадное и Чертаново Южное.

Московский район Измайлово эксперты назвали самым нестабильным в ценовом плане. В течение года 1 «квадрат» просел в цене почти на 30%. Если ранее он стоил 307 600 руб., то сейчас оценивается менее чем в 217 тыс. рублей. Средне районные цены были изменены, когда на рынке появились лоты в новом ЖК «Измайлово». Здесь 1 м2 в среднем стоит 169 000 руб.

Существенно просела стоимость одного «квадрата» в Свиблово и Якиманке, сильно выросли цены в Мещанском районе и в Царицыно.

Ценовая стабильность в пределах района зависит от изменения предложения. Огромное значение играет и экологическая ситуация. Аналитики выделяют еще 2 важных фактора:

• жизненный комфорт;
• транспортная инфраструктура.

Существенный рост цены на квартиры в Москве не объясняется тенденциями, заметными на рынке - просто вымываются доступные лоты, стоимость которых ниже средней.

К другим новостям:

Россияне решили оформить ипотеку в новогодние каникулы

В новогодние каникулы был отмечен спрос на покупку различной недвижимости.

Фрилансеры и ипотечные кредиты

Банки настроились выдавать ипотечные кредиты ИП и другим категориям самозанятых граждан.

Собственники не хотят продавать квартиры на «вторичке»

Эксперты отмечают: владельцы вторичных объектов в Москве и области отказываются от их продажи.