Московское агентство недвижимости
Как можно продать долю в квартире?
10.02.2016
В РФ многие интересуются, как можно продать долю в приватизированной квартире. Зачастую такие продажи интересуют мошенников либо «плохих» риелторов. Они скупают доли дешево, после чего начинают портить жизнь остальным проживающим в квартире. В итоге последние продают свои доли по очень низкой цене. Возможен вариант, когда мошенники очень дорого продают «квадраты», которые они купили, своим же соседям.
Довольно долго обсуждался вопрос относительно продажи доли посторонним через нотариуса. Специалисты будут заниматься недвижимостью, которая принадлежит несовершеннолетним, а также долями участков земли. Нотариусы займутся разделом имущества, когда супруги разводятся.
В ГК РФ указано о наличии общей долевой и совместной собственности. Зачастую совместная собственность – это дома, расположенные за городом, а также квартиры.
Теперь для продажи части недвижимости ее следует выделить как долю. Затем доля может быть куплена иными совладельцами, у которых есть приоритетное право приобрести недвижимость. 1 месяц дается совладельцам, чтобы принять положительное решение, после чего долю может купить посторонний. Подобную щепетильность понять нетрудно. При покупке части недвижимости посторонним квартира превращается в «коммуналку».
Если процедура будет нарушена, то сделку могут назвать недействительной. Это нанесет ущерб владельцам недвижимости, а также честным покупателям. Они могут лишиться заветных «квадратов» и денег. Продажу доли эксперты могут назвать ничтожной, при этом продавец вряд ли вернет деньги. Нет механизма, который позволил бы проверить, выполняются ли определенные требования.
Рыночные эксперты подчеркивают: не произошло ничего экстраординарного. Изменения, касающиеся продажи долей, не являются значительными.
| Твитнуть |
К другим новостям:
