Как квартира может сама отписаться от своего владельца

В России злоумышленникам под силу продать вторичное жилье в Москве, используя ЭЦП. Примером тому стали уже несколько квартир. Одна из них находится на «Бабушкинской», теперь преступники положили глаз на объект, что находится на просп. Кутузовский. Сделка проводилась удаленно, использовался портал Росреестра. Злоумышленникам удалось подделать ЭЦП.

Жилье в «сталинке», как выяснилось, гражданин приобрел почти 10 лет назад, а вот своей машиной обзавелся лишь весной 2019-го. Потом он хотел получить место на парковке, но получил отказ. Оказывается, что соответствующего права у него попросту нет, ведь зимой жилплощадь была продана, что подтверждается документацией из Росреестра.

Сам владелец квартиры подчеркнул: в каждом из 3-х документов его подпись была грубо подделана. Была подделана даже ЭЦП, все бумаги передали в Росреестр, который внес соответствующие изменения.

Как же подделали документы гражданина, который владел жилплощадью? Для этого злоумышленники воспользовались старым паспортом, который к моменту сделки был недействительным. Вот только хозяин жилья не оформлял себе ЭЦП вообще! Росреестр же уверяет в действительности такой подписи, поэтому формально продажа «квадратов» законна.

Когда документы присылают в электронном виде, регистраторы приступают к правовой экспертизе. Они должны проверить наличие всех необходимых бумаг, чтобы усиленная ЭЦП оказалась подлинной, подтвержден статус сертификата.

По данной квартире каждый предоставленный документ отвечал действующим законам, имелась электронная подпись. Вот почему не было оснований приостановить госрегистрацию недвижимого имущества.

Специалисты, которые работают в Управлении, выявив факт мошенничества, встретились непосредственно с владельцем жилплощади. Они дали несколько рекомендаций по поводу того, как действовать дальше.

Квартира стоит на информационном учете, также появилась запись о том, что есть возражения относительно права, что было зарегистрировано. Управление уведомило правоохранительные органы относительно совершенного преступления. Сейчас идет активное взаимодействие со следствием. Это позволит как можно быстрее выяснить обстоятельства того, что произошло, чтобы как можно быстрее вернуть жилплощадь законному владельцу.

К другим новостям:

Москвичей не интересует «вторичка»

По какой причине спрос на вторичное жилье рухнул?

Подбираем для себя квартиру в Москве

По каким критериям нужно подбирать себе жилье.

Квартиры на вторичном рынке России дорожают

Цены на вторичное жилье устремились вверх вслед за новостройками