Московское агентство недвижимости
Как успешно продать недвижимость на «вторичке»?
18.12.2015
Сегодня цены на вторичное жилье в Москве и по России в целом, диктуют покупатели недвижимости. Рынок существенно просел, поэтому довольно легко получить дисконт 10-15%, покупая вторичную недвижимость. Если же вы хотите быстро продать жилые метры, то придется выполнить некоторые условия.
Для начала важна правильная оценка объекта. Если продавец запрашивает адекватную цену согласно нынешним рыночным реалиям, то можно считать, что полдела сделано. Есть на «вторичке» объекты, стоимость которых зафиксирована в долларах на уровне цен 2013 г. Однако сегодня все изменилось: из-за скачков валюты даже «элитка» переходит к ценам в рублях, хотя зачастую ценники были в долларах. Если жилье более дешевое, но имеет долларовый ценник, то его продавать можно бесконечно долго.
Определяя стоимость жилья, не нужно учитывать интернет-объявления. Желаете узнать реальную стоимость недвижимости? Тогда обратитесь к эксперту. Ему удастся правильно оценить любой объект, глядя на его «минусы» и «плюсы».
Будьте готовы предлагать скидки покупателям. Минимальный дисконт составляет 5%. Нередко продавцы теряют немало денег, а также личного времени, ожидая сговорчивых покупателей, не планирующих торговаться.
Если есть желание продать вторичное жилье в Москве, подключите к продаже 3-х агентов. Специалисты подчеркивают: если продавцу помогает столько риелторов, то он получает отличный результат. Больше риелторов не потребуется, потому что на деле никто не станет заниматься квартирой, следовательно, она долго будет «висеть» на продаже.
Необходимо на 100% подготовить жилье к продаже. В юридическом плане все должно быть чисто. Потеряли документы? Необходимо срочно их восстановить, иначе велика вероятность проблем, которые приведут к срыву сделки. Обязательно приведите жилье в порядок.
| Твитнуть |
К другим новостям:
