Хотите сохранить свою квартиру?

Цифровые технологии окружили нас со всех сторон. Тут и «умные» телефоны, без которых не могут обойтись граждане, и возможность купить жилплощадь online. Все это удобно и прозрачно, однако открывает новые возможности для мошенников. 

Помимо липового приобретения недвижимости согласно жилищному сертификату часто мошенники подделывают документы. Теперь же они могут воспользоваться в своих корыстных целях ЭЦП (электронной цифровой подписью). 

Один гражданин чуть не потерял квартиру из-за подобного мошенничества. Совершенно случайно ему удалось узнать, что недвижимое имущество, которым владеет именно он, получило нового собственника! Право перешло другому человеку после заключения договора дарения, что подали в электронном виде с ЭЦП. Однако настоящий владелец такую подпись не оформлял! В итоге суд ему вернул имущество, а спорная сделка была отменена. 

Данное дело заставило несколько изменить действующее законодательство в том вопросе, что касается применения ЭЦП, когда заключаются сделки с жилплощадью. Заключение сделок возможно, если сам владелец дал на это свое письменное согласие. Вот только цифровые мошенники еще могут поживиться за счет граждан РФ. 

Способы защиты

Специалисты уверены: сегодня купить подобным способом квартиру на вторичке в Москве или продать невозможно без участия настоящего профессионала, который обязательно будет независимым экспертом. Юрист с высокой квалификацией является гарантом безопасности и законности. 

Подобная функция возлагается на нотариуса, он способен защищать права, которые есть у граждан РФ. Благодаря его работе наши риски удается свести к минимуму. Эксперт обязательно проверяет каждый документ до того, как будет подписан договор. Участникам каждой сделки будут разъяснены все аспекты. Важно убедиться, что человек все понял.

Нотариальный акт выделяется повышенной доказательной силой, это предполагает, что сделку нельзя оспорить. Наиболее продвинутое ПО не дает участникам сделки такие же гарантии, как опытный нотариус. 

Если в сделке участвует специалист, то сам процесс получается безопасным, на него не уходит много времени. Огромное преимущество имеет использование цифровых технологий, это помогает запросить информацию в электронной форме.

К другим новостям:

Что происходит с российской недвижимостью?

Ценовые показатели вторички остановились и вряд ли их ждет повышение в ближайшем будущем.

Москвичей очень заинтересовали квартиры на «вторичке»

Как первичный рынок повлиял на ситуацию на «вторичке»?

Московская «вторичка» стала менее популярной

Анализ спроса на вторичном рынке Москвы сегодня и прогнозы на будущее.