Что происходит с российской недвижимостью?

На отечественном рынке происходит ценовая стагнация. В течение месяца цены на такие вторичные квартиры в Москве и регионах прибавили менее 1%. В среднем 1 м² на данном рынке оценивается в 66000 руб., хотя некоторые специалисты утверждают, что это значение достигло отметки 77300 рублей. 

Сильнейшая ценовая динамика в позапрошлом месяце была зафиксирована в г. Воронеж, где б/у жилплощадь прибавила в цене почти 2%. Там 1 м² стоит около 52 тыс. руб. Эксперты подчеркивают: более-менее значительное подорожание произошло также в городах Новосибирск и Краснодар. Зато саратовские вторичные квартиры стали доступнее более чем на 0.7%. 

Среднемосковские цены сократились на 0,3%, однако эксперты в количественных значениях не пришли к общему знаменателю. Одни говорят о 134500 руб./м², у других же это значение немного превышает 209 тысяч. 

Аналитики не сомневаются: совсем скоро расценки на «вторичке» не изменятся кардинально. Ипотечные кредиты для граждан становятся доступнее, поэтому новые квартиры становятся все популярнее. В итоге «первичка» забирает часть покупателей. 

Еще эксперты заметили одну интересную тенденцию, когда дело доходит до приобретения недвижимости, граждане часто не звонят, а общаются с консультантами online. Буквально в позапрошлом году 50% всех обращений было в телефонном режиме, а вот сегодня данный вариант предпочитает лишь 30% покупателей, отмечают эксперты. 

Пока звонки становятся менее популярными, увеличивается количество обращений за помощью online. Это позволяет гражданам при наличии подключения к Сети получить всю необходимую информацию. При этом доля покупателей, которые предпочитают заглянуть в офис продаж, не прибегая к удаленной консультации, только растет.

К другим новостям:

Москвичей очень заинтересовали квартиры на «вторичке»

Как первичный рынок повлиял на ситуацию на «вторичке»?

Московская «вторичка» стала менее популярной

Анализ спроса на вторичном рынке Москвы сегодня и прогнозы на будущее.

Маткапитал перестал быть ипотечным взносом?

Банки массово отказываются принимать материнский капитал как первый взнос по ипотеке.