Сколько стоит самое дешевое жилье в Москве
Более 400 квартир на вторичном столичном рынке продают по цене до 5 млн руб. Причем, 75% таких предложений приходится на скромные (всего 10-15 м2) апартаменты, которые появились из-за реконструкции полуподвальных или мансардных этажей жилых домов, а также старых коммерческих зданий (офисных, административных). Редко можно встретить совсем крошечное жилье – всего 6,1 м2.
Эксперты предупреждают: у дешевой недвижимости (а минимальная стоимость жилья в Москве составляет 2 млн руб.) немало недостатков: плохая планировка, дефицит квадратных метров, неоднозначный юридический статус и пр. Более того, большая часть квартир стоимостью до 5 млн руб. просто не пригодны для постоянного проживания. Все это отпугивает потенциальных покупателей.
Чтобы приобрести в столице хорошую квартиру (от 30 м2) в пределах МКАД, нужно собрать от 7,5 до 10 млн руб. Речь идет о таких районах как Бирюлево Западное, Гольяново, Зеленоград, Новая Москва и пр. за пределами ТТК. Покупатели могут рассчитывать на студии (28% от общей массы предложений), однушки (58%) и двушки (14%).
Вообще, с начала года число квартир на «вторичке» стоимостью до 10 млн выросло более чем на 20%. В октябре число предложений увеличилось до 6 тыс. Эксперты связывают эту тенденцию со спадом активности на рынке жилья: недвижимость продать нынче сложно, поэтому некоторые квартиры «висят» на сайтах объявлений месяцами. Покупатели заинтересованы в дешевой недвижимости, но переезжать в апартаменты скромных размеров мало кто соглашается: в основном такое жилье интересует студентов.
Твитнуть |
К другим новостям: