Какое московское жилье пользуется популярностью?

В 1,5 раза увеличилось число сделок с подобными объектами с позапрошлого года. Бум привел к тому, что совокупное количество таких квартир уменьшилось более чем вдвое. И эксперты уверены, что это еще не предел.

Риелторы добавили: из-за того, что стали популярными наиболее доступные московские лоты, вырос средний бюджет покупки жилья в сегменте «эконом». Рост составил 200 тыс. руб.

Намного сократилось количество сделок, в которых владельцы квартир предлагают дисконт. Весной 2017 г. 9 из 10 лотов удавалось продать только при наличии скидки, в среднем они составляли 15%. Теперь же продажа вторичного жилья в Москве со скидкой встречается совсем редко.

Ранее 1 покупатель, ищущий доступное жилье, мог рассматривать 3-4 похожих варианта. Теперь же качественное и доступное по цене жилье рядом с «подземкой» будет интересно минимум 2-3 покупателям.

Осенью 2017 г. аналитики сообщили: количество сделок, где бюджет составил максимум 6 млн., стало рекордным за 4 года (38%). В среднем 1 «квадрат» оценен в 215600 руб.

Эксперты говорят, что покупательская активность выросла на всем вторичном рынке, а началось это с осени-2017. Число авансов в годовом выражении тогда прибавило минимум 5%. Тенденция продолжилась в 2018-м.

В чем причина того, что покупательский интерес вырос?

1. Растут главные показатели в экономике;
2. Падает ключевая ставка;
3. Ипотека становится доступнее;
4. Риски на «первичке» из-за перехода к проектному финансированию.

На вторичный рынок стали возвращаться инвесторы-консерваторы. Для них жилье – это отличная альтернатива депозитам в банках, которые становятся все менее доходными.

К другим новостям:

Самые дешевые квартиры в границах МКАД

Обзор квартир в Москве, которые стоят максимально дешево насколько это вообще возможно.

Покупаем московское жилье до 5 миллионов

Как выяснилось, за 5 млн. рублей в Москве можно купить квартиру – подборка вариантов.

Московское жилье в центре города дешевеет

Квартиры в центре постоянно сталкиваются с недостатком спроса.