Московское агентство недвижимости
Малогабаритные квартиры в РФ стали очень популярными
07.09.2016
Ранее в РФ было немало проектов, где предлагались «однушки» площадью 50-60 «квадратов». Однако кризис заставил россиян снизить аппетиты. Строительные компании не желают возводить ЖК, где предлагаются большие квартиры. Срочно продать квартиры, которые имеют большую площадь, сегодня очень сложно.
На рынке стали очень популярными малогабаритные «двушки». В течение года их количество прибавило более 14%. За 2 года был отмечен 6-кратный рост. 8-кратный рост за аналогичный период показали малогабаритные «трешки» (годовой рост превысил 20%). Эти значения характерны для массового сегмента.
Малогабаритные «двушки» в сегменте «бизнес» в течение года прибавили около 63%, «трешки» - 20,5%. Следовательно, отмечают эксперты, девелоперы приняли решение следовать за рынком при возведении объектов класса «бизнес».
Малогабаритное жилье не популярно в сегментах «элит», а также «премиум». Малогабаритные «двушки» за этот год потеряли 62%, однако за по итогам двухлетнего периода прибавили 58%. Малогабаритных «трешек», которые занимают менее 70 м2, в дорогих сегментах почти не найти, за 2 года их количество просело практически на 67%.
В течение года, отмечают эксперты, появилась возможность купить 2к квартиру в Москве в массовом сегменте по цене ниже на 10%. Однако объем предложения прибавил 17%. Чтобы сократить бюджет покупки, застройщики проводят оптимизацию площади лотов. Вот почему в разных проектах так много малогабаритных «объектов».
Рынок предлагает покупателям апартаменты, а также квартиры, имеющие маленькую площадь, с «евро-планировкой». Она предполагает объединение комнаты с кухней. В итоге объект имеет меньшую площадь, но кухня получается большой.
На российский рынок выводится немало проектов, где предлагаются студии, занимающие не более 25 м2. Однако менее трети клиентов выбирает малогабаритное жилье.
| Твитнуть |
К другим новостям:
