Московская «вторичка» просела в цене

В нынешнем году средняя цена предложения продажи вторичного жилья в Москве потеряла 4,5%. За прошлый месяц 1 м2 подешевел на 0,6% в месячном выражении – 211500 руб. Новомосковский средний ценовой показатель потерял 3%, 1 м2 стоит чуть более 108000 руб./м2.

Очень сильно подешевели объекты классов «комфорт», «бизнес» - на 4,4% и 4,7%. 1 м2 оценен в 216600 и 283300 руб. Эконом-сегмент столкнулся с 2,7-процентным падением цены предложения. В прошлом месяце 1 «квадрат» стоил менее 170 тыс. руб.

Объем предложения сократился на 5% (среднемесячный показатель) в годовом выражении. В ноябре рынок предлагал более 46000 квартир. Объем предложения просел, потому что вырос спрос, а некоторые владельцы жилплощади не хотят ее продавать, ожидая, что цены станут намного привлекательнее.  

Росреестр по Москве отмечает: на «вторичке» в 2016 г. количество сделок выросло на 10% в сравнении с 2015 г. В прошлом месяце проданная старомосковская квартира стоила около 9,3 млн руб. За год этот показатель прибавил 3%.

Средняя цена 1 «квадрата» на московской «первичке» составила почти 149000 рублей в октябре (Старая Москва, массовый сегмент). С мая этого года московские новостройки дорожают, их цена прибавила 7600 руб./м2. Новостройки Москвы превзошли показатели позапрошлого года (147300 руб./м2).

К другим новостям:

Воскресный шумный ремонт в Подмосковье теперь табу

В Подмосковье так же принят закон о тишине, регламентирующий ремонтные работы.

Эта осень стала ужасной для московской «вторички»

На «вторичке» в Москве спрос в прошлом месяце оказался минимальным за все то время, что эксперты следят за данным показателем.

ВТБ решил понизить ипотечные ставки

ВТБ к Новому году снижает ставки по ипотечным кредитам.