Московское агентство недвижимости
Московская «вторичка» существенно подорожала
05.03.2015
За 1 м2 владельцы жилья хотят более 200 тыс. руб. В прошлом месяце этот показатель был на 18 тыс. руб. меньше. А вот цены в долларах пробили исторический минимум - $3,1 тыс. за 1 «квадрат».
На «вторичке» в Москве рублевые цены продолжают свой рост. 1 «квадрат» сейчас стоит чуть более 0,2 млн руб. Цены в иностранной валюте установлены на минимуме - $3100 за 1 м2. В минувшем месяце более 50% квартир, которые были проданы в столице за валюту, предлагались еще и со скидкой.
За февраль этого года 55% продаж вторичного жилья в Москве проходили на условиях скидок. В среднем продавцы соглашались уступить 5%. Не соглашались изменять цену чуть более 20% продавцов, 23% даже немного завышали стоимость квартир.
Эксперты отметили: за февраль объем предложения на «вторичке» на 2% превысил январский показатель. В количественном выражении это значит около 40000 объектов. В январе произошел резкий спад, потому что декабрь 2014 г. отметился ажиотажным спросом, но сейчас объем предложения понемногу восстанавливается. Количество москвичей, которые могут себе позволить покупку квартиры в ближайшем будущем, в прошлом месяце сократилось на 40% в сравнении с декабрем.
Специалисты полагают: сложности в экономике и замедление рынка в связи с ажиотажным декабрем не изменили потребность россиян решить квартирный вопрос. Ввиду того, что прогнозы, связанные с инфляцией, остаются неблагоприятными, население продолжает инвестировать в недвижимость.
| Твитнуть |
К другим новостям:
