Новые станции «подземки» не приводят к удорожанию жилья

Оказалось, что расположение метро лишь немного влияет на ценники. Жилплощадь будет обходиться дороже только в тех домах, что находятся совсем рядом со станцией.

Еще 3 года назад новая станция «подземки» в несколько этапов поднимала цены на вторичное жилье в Москве, расположенное рядом. В среднем жилплощадь обходилась дороже на 10-20%, но теперь ситуация совсем иная.

Чтобы провести анализ, специалисты использовали такие станции метро:

• «Раменки» (открылась этой весной);
• «Ховрино» (должна быть открыта в этом месяце);
• «Новопеределкино», «Очаково» и «Селигерская» (откроются будущей весной).

Дороже стало стоить жилье, находящееся возле вестибюлей станций. В течение пары месяцев средние цены на квартиры в Москве прибавили всего 1%.

Существенно подорожала жилплощадь недалеко от станции метро «Селигерская» - плюс 9% за двухлетний период.

Что касается квартир, которые удалены от подземки где-то на 1 км, то они подешевели. В течение года ценники потеряли более 3%, в течение двух лет – 5,5%. Именно такой является общая динамика цен на «вторичке».

К другим новостям:

Может ли пенсионер в России оформить ипотеку?

Какие программы на приобретение жилья в ипотеку доступны пенсионерам.

Аренда недорогой недвижимости возобновляет спрос

Зафиксирован ажиотаж на рынке арендной недвижимости.

«Старомосковские» вторичные объекты дешевеют

На сколько подешевели объекты в границах «старого города»?