Московское агентство недвижимости
От каких квартирных сделок стоит отказаться?
25.03.2016
Рынок недвижимости РФ сегодня намного цивилизованнее, чем в 90-е. Конечно, все еще встречаются «черные риелторы», однако случается это очень редко. Однако россияне могут столкнуться с проблемами, когда при покупке вторичной квартиры после оплаты они остаются без жилья и без денег.
Есть жилищные сделки, от которых нужно сразу отказываться. Это поможет избежать проблем.
Не стоит приобретать вторичное жилье с жильцом. Иногда на продажу выставляется жилплощадь, где зарегистрированы люди, не соглашающиеся на приватизацию. Они могут постоянно пользоваться жилплощадью. От подобных жилищных сделок лучше отказаться.
Порою экс-собственник, оформляя завещание, предоставляет право собственнику использовать жилплощадь. Человека, которого покойный указал в завещании, нельзя выселить из квартиры. По законам РФ тот, кто приобретет такое жилье, не может выселить из него этого человека. В итоге вы покупаете своеобразную «коммуналку», где будут жить посторонние люди. Чтобы в подобных ситуациях не возникало проблем, необходимо настоять на выписке всех жильцов из квартиры, а только потом покупать ее.
Не рекомендуется заключать жилищные сделки по договоренности. Не стоит доверять продавцам, даже если они предложат 30-процентную скидку. Если подобную сделку аннулируют, то покупатель потеряет свои деньги. Если владелец жилья долго не дает о себе знать, то, возможно, ему неизвестно о продаже собственности. Велика вероятность, что он не хочет продавать жилплощадь. Возможно, владелец умер либо же является недееспособным.
Необходимо присмотреться к доверенности, поинтересоваться историей жилья, узнать больше о хозяине. Если покупатель решился заключить такую сделку, то он должен понимать, на какой риск идет.
Нельзя так же покупать жилье, где провели незаконную перепланировку.
| Твитнуть |
К другим новостям:
