Московское агентство недвижимости
Россиянам рассказали, как получить пассивный доход от сдачи недвижимого имущества
09.09.2025
Практически для 50% россиян жилая недвижимость – это не только дом, но и возможный источник заработка. 42% собственников планируют получать до 50000 рублей ежемесячно от сдачи жилья в аренду, а еще 30% – до 80000 рублей.
У 66% россиян есть жилье в собственности, а 34% – снимают квартиры либо проживают с родственниками. При этом 1/3 жителей России унаследовали или приватизировали недвижимость. Еще 37% опрошенных купили квартиру за 3-5 миллионов рублей, а 14% – за 5-10 миллионов рублей. Всего 7% опрошенных приобрели жилье за 10-20 миллионов рублей. Еще столько же респондентов – за 20-30 миллионов рублей.
44% россиян полагают, что покупка квартиры – это хорошее финансовое вложение. Каждый пятый житель страны получает доход от арендной платы, 23% опрошенных граждан собираются купить недвижимость, чтобы потом продать дороже либо предлагать в аренду.
Сдача квартиры часто бывает высокодоходной, но собственник все же рискует. Во-первых, квартиросъемщики могут повредить имущество, а во-вторых, владелец недвижимости продолжает отвечать перед соседями.
Отметим, что заработок от сдачи в аренду обычно зависит от площади и расположения жилья. Большинство арендодателей (42%) уже зарабатывают или хотят получать с квартиры 20-50 тысяч рублей, а еще 30% респондентов надеются на ежемесячный доход 50-80 тысяч рублей. Всего 12% россиян собираются получать 80-100 тысяч рублей. А 16% опрошенных нацелены на доход от 100 до 150 тысяч рублей.
Большинство собственников (71%) надеются на долгосрочную сдачу квартиры, так как это сможет хотя бы отчасти окупить их вложения. Всего 34% опрошенных планируют сдавать недвижимость на протяжении 3-5 лет, а в течение более чем семи лет – каждый четвертый респондент. 29% россиян собираются сдавать жилье максимум два года.
40% потенциальных арендодателей застраховали свою квартиру. Причем 20% из них оформили страховку от взлома и хищений, а еще 8% «защитили» отделку, систему жизнеобеспечения, а также конструкцию. Комплексный страховой полис, включающий в себя, в частности, гражданскую ответственность перед соседями, купили 12% опрошенных.
Сегодня страховка является не только мерой предосторожности, но и важной необходимостью, особенно при сдаче имущества в аренду. Ведь если произойдут непредвиденные ситуации, например, соседи затопят жилплощадь, то придется ее восстанавливать, а это обойдется недешево. Страховой полис защитит от нежелательных финансовых потерь и поможет сохранить стабильный доход от инвестиций.
Кстати, в тройку квартир с самим высоким процентом окупаемости, сегодня входят «однушки» и студии в новостройках площадью не более 35 квадратных метров, а также апартаменты в гостиничных комплексах и квартиры для аренды посуточно (недалеко от метро, возле Третьего транспортного кольца).
К другим новостям:
