В чем проблема с московской «вторичкой»?

При обзоре вторичных предложений в Москве оказалось, что в продаже есть жилье, приобретение которого приносит определенные проблемы новому владельцу. Такого мнения придерживаются аналитики, которые также подчеркивают: если предложить «правильную» цену, то удастся быстро продать квартиру с большими недостатками. 

Когда чаще всего продавцами заранее предлагается дисконт?

1. В списке собственников есть граждане, которым не исполнилось 18;
2. У квартиры не 1 собственник, а несколько;
3. Жилплощадь была получена по наследству, причем произошло это недавно. 

Порой наследники появляются, когда сделка уже оформлена. Вот почему подобное приобретение является рискованной покупкой. 

Аналитики отметили: жилье на 1-м и на последнем этажах, если это старые дома, продать непросто. Иногда тот факт, что в квартире нет лоджии (балкона), заставляет покупателей отказываться от сделки. Когда покупается жилплощадь в массовом сегменте, этот фактор играет для многих граждан огромную роль. 

Эксперт подчеркивает: при наличии справедливых цен продавцы всегда найдут своих покупателей. Если же жилплощадь имеет 1 недостаток или несколько из тех, о которых шла речь выше, то при условии слишком высокой цены срок экспозиции может затянуться на полгода. 

За 5-летний период на 20% выросла доля молодых покупателей, которые решаются оформить ипотеку, чтобы купить московскую «вторичку». Граждане 25-40 лет заключают более половины всех сделок, 45% соглашений заключается гражданами, которым уже исполнилось 40.

К другим новостям:

Дешевой московской «вторички» больше нет?

Почему упали продажи в сегменте дешевого вторичного жилья.

Где в Подмосковье самая доступная «вторичка»?

Обзор цен на квартиры в Подмосковных городах.

Быстрое подорожание недвижимости в Москве невозможно

Какой рост цен на недвижимость спрогнозировали в российской столице аналитики.