Московская вторичка стала доступнее

В июле 1 м² стал чуть доступнее – на 0,1 %, теперь купить вторичную квартиру в Москве можно в среднем за 183 400 руб. Долларовые расценки просели на 2,8 %, однако объясняется это ослаблением рубля. Теперь квадрат оценивается в $ 2600, сообщают аналитики. 

Они подчеркивают: на 0,3 % стали доступнее лоты в панельных 5-этажках. Монолит-кирпич обходится дороже и является престижным, он оказался доступнее на 0,2 %. Наибольшее ценовое падение (минус 0,4 %) зафиксировано в сегменте старой элитки СССР («цековки» и сталинки). 

Рынок еще не восстановился на 100 % после карантинного периода и разных ограничений. Количество продаваемых квартир ранее значительно сократилось, а теперь растет. Вот только показателей на рубеже зимы и весны стоит ждать только в следующем сезоне, считают аналитики. 

Что-то похожее творится и со спросом. Покупатели стали более активными, чем в апреле-мае, но показатели, которые были до карантина, остаются пока недосягаемыми. 

Но не только коронавирус стал проблемой, все дело в летнем затишье, которое уже стало традиционным. Гражданам хочется отдохнуть, решение жилищного вопроса они переносят. Количество заключенных сделок невелико, вот почему динамка цен не показательная. Некоторые лоты обходятся дороже, другие подешевели, однако в целом ситуация прежняя. 

После II квартала этого года новые дома в Москве (массовый сегмент) не подорожали, 1 м² оценивается в 182 000 руб. В Новой Москве лоты прибавили в цене 3,5 %, сейчас они стоят 140 000 руб/м².

К другим новостям:

В ЦАО Москвы заключается немало ипотечных сделок

Половина объектов в Центральном районе Москвы приобретается в ипотеку.

Сколько стоит наиболее доступное московское жилье

В каких районах можно купить квартиры в районе 2 млн рублей в Москве?

Московская вторичка стала популярнее

В минувшем месяце в городе минимум на 100 % увеличилось количество сделок на вторичке.