Ремонт в квартире – что нужно согласовывать при перепланировке

Многие люди задаются вопросом, нужно ли согласовывать ремонт, и как это сделать.

Что нужно согласовывать при ремонте? Как правило, речь идет о тех действиях, которые могут повлиять на комфорт проживания и безопасность других жителей, поэтому перед вмешательством требуется получить согласие органов власти.

Как согласовать ремонт, и какие виды не требуют согласования

Согласование требуется в случае с действиями, касающимися серьезной перепланировки, переноса или изменения несущих конструкций, инженерных коммуникаций, переносе таких помещений, как ванные и кухни, манипуляции с газовыми системами и так далее. Также в список входят не столь очевидные пункты, например, изменение облака фасада, создание теплых полов и так далее. Также многих интересует, требуется ли согласовывать ремонт с соседями.

На что не получить согласование

• Есть ряд действий, которые никогда не получат разрешения со стороны властей. Сюда входят следующие моменты:
• Ухудшение жилищных условий. Все действия, которые приведут к снижению комфортности проживания, не будут согласованы. Даже если они касаются только и исключительно жителей этой определенной квартиры.
• Все работы должны проводиться в безопасном режиме и не должны приводить к снижению прочности несущих конструкций и коммуникаций.
• Не разрешается ставить какие-либо регулирующие устройства на коммуникации, которые обеспечивают ресурсами сразу несколько квартир.
• Не разрешается создавать лоджии на втором этаже.
• Согласно нормативам, не получится сделать общее пространство с помощью объединения прихожей и гостиной, если квартира оборудована газовой плитой, последняя должна отделяться закрывающейся дверью.
• Нельзя переносить радиаторы от общей системы на балконы и лоджии.

Требуемые для согласования перепланировки документы и как согласовать перепланировку после ремонта

Для того чтобы сделать заявку на перепланировку помещения, требуется подать список документов. Туда входят заявление, технический паспорт помещения, проект перепланировки (нужен далеко не всегда). Но могут также потребоваться и другие документы. А вот технический паспорт в Москве может и не понадобиться, он считается устаревшим видом документации.

Примерно через полтора месяца придет ответ о разрешении или отказе. А после завершения работ потребуется представить отчет о них. Специальная комиссия должна будет убедиться, что выполненные работы соответствуют проекту. Тогда ни продажа, ни срочный выкуп недвижимости не станут проблемой.