Как оформить ипотеку без риелтора

Получить ипотечный кредит без посторонней помощи тяжело, но вполне возможно. Достаточно ответственно подойти к подбору пакета документов и подаче заявки в банк. Поэтапный план поможет в проведении всей процедуры самостоятельно.

Как оформить ипотеку без риэлтора?

Выдачей займов на покупку жилья занимаются банки и люди могут обращаться в них самостоятельно. Ипотека без риэлтора приемлема, если вы сможете сами найти недвижимость или у вас уже есть подходящий вариант.

Условия ипотечного кредитования

• Выдается на срок от 5 до 30 лет
• Первоначальный взнос начинается от 10%, в части мест придется внести 30% от стоимости недвижимости.
• Ставки – от 11% и до бесконечности.

Как оформить ипотеку на дом без риэлторов – действуем сами

• Выбираем банк. Те, кто задаются вопросом, как оформить квартиру в ипотеку без риэлтора, должны начать именно с этого действия. Можно обратиться к специальному брокеру, который поможет подобрать продукт или выбрать программу самостоятельно, сравнив предложения нескольких банков.
• Собираем документы. Для того чтобы в Москве оформить квартиру в ипотеку без риэлтора, требуется предоставить пакет бумаг. В случае с каждым конкретным банком он отличается, но среди основных — паспорт, ИНН, свидетельство о браке, если клиент женат, копия трудовой книжки, справка о заработной по форме 2-НДФЛ за последние месяцы. Часть банков может учитывать самые разные доходы, другим требуются только официальное подтверждение. Повлиять на решение также могут справки о наличии ценных бумаг, выписки по счетам в банке и другое.
• Если банк одобрил заявку, то можно приступать к поиску недвижимости. Как правило, именно на этом этапе требуется помощь специалиста по подбору недвижимости. Если есть уже готовый вариант, то все упрощается. Одобрение банка, как правило, действительно в течение трех-шести месяцев, за которые требуется найти недвижимость.
• Банку представляются документы на дом, они могут отличаться в зависимости от типа недвижимости — если речь идет о вторичке, то предоставляется копия свидетельства права на недвижимость и документы из БТИ. В случае с новостройками — договор участия в долевом строительстве. Жилье должно соответствовать требованиям кредитной организации.
• После оформляется страховой полис. В частности, страхование жилья является обязательным, а дополнительно требуется застраховать жизнь клиента.

Как купить квартиру в ипотеку без риэлтора, на первый взгляд понятно, но это будет не всегда самым выгодным вариантом. Некоторые агентства недвижимости предлагают купить квартиру в Москве в ипотеку по льготной ставке, что будет выгодно самому заемщику, даже при оплате комиссии. Но если более выгодный процент вы нашли самостоятельно, то нет никакой необходимости обращаться к специалистам. Стоит только отметить, что вся процедура займет у вас больше времени — поэтому если вам некогда, то лучше найти надежное агентство недвижимости.