Ипотека для иностранцев в России (Москве)

Государство подобные займы давать разрешает, но выбор остается за кредитными организациями. Часть из них прописывает обязательные требования – только гражданство Российской Федерации, а другие охотно работают со всеми категориями граждан, все очень индивидуально и зависит от политики компании.

Ипотека для иностранцев – где ее можно получить

Получить деньги для нерезидентов РФ возможно далеко не во всех банках, но, к счастью, есть немало организаций, которые выдают средства любым людям, находящимся в стране официально. «ЮниКредит банк», «Альфа-банк» или ВТБ 24 имеет отдельные программы для иностранных граждан, что позволяет им получить требуемые для приобретения недвижимости средства.

Условия предоставления ипотеки иностранцам в России

В каждом конкретном банке условия для кредитования иностранцев отличаются. Но стандартно, как и для жителей России, им потребуется подтверждать свою платежеспособность, уровень доходов, а также предоставить гарантии – например, поручителей. Стандартно, будет отличаться и процентная ставка – как правило, таким образом банки снижают свои риски, связанные с тем, что они дают людям, которые могут в любой момент покинуть страну.

Почему банки боятся кредитовать иностранных граждан:

• Нерезиденты страны могут ее легко покинуть и востребовать деньги в этом случае может быть проблематично. То же самое касается и многих других ситуаций, связанных с командировками и переездами – для коммерческой организации это ненужные хлопоты.
• Сложно проверить платежеспособность, если за границей получается львиная доля дохода – возможно получить достоверные данные только о том, что человек зарабатывает внутри страны.
• Для коммерческой организации практически невозможно собрать полностью подтвержденные сведения о лицах из других государств. Пока что не существует общих баз данных или других ресурсов для этого.

Ипотека для иностранцев в Москве

Получения займа, как и продажа доли в квартире, по своей сути ничем не отличается от оформления стандартного кредита – иностранным гражданам придется предоставлять стандартный пакет документов, подавать заявку и ждать одобрения.