
Можно ли отказаться от ипотечной квартиры, и как это сделать
Как отказаться от ипотечного кредита, если вы вдруг по тем или иным причинам передумали?

Очень многие новоиспеченные обладатели займов на покупку жилья начинают подумывать, как отказаться от ипотечной квартиры. Но, как правило, договоры с кредитными организациями такой опции не предусматривают. Но эксперты считают, не все так уж безнадежно: из этой вроде бы безвыходной ситуации можно найти выход.
Можно ли отказаться от ипотечной квартиры
Как показывает практика и составленные договоры на получение жилищных кредитов, вопрос можно ли отказаться от ипотечных квартир почти не имеет смысла — официальной возможности тут нет. Но есть другие варианты избавления себя от бремени.
Как отказаться от ипотечной квартиры – инструкция по эксплуатации
Вариант 1. Вы уже подписали договор и вам перечислили деньги. Теперь пути назад нет и нет опций для отмены уже заключенного соглашения. Но средства можно вернуть назад и просто уплатить все полагающиеся проценты. Если там разрешается сделать это в первый же день, то считайте, что вам просто невероятно повезло, в реальности большинство компаний устанавливает какой-то первоначальный срок, в течение которого ничего нельзя сделать.
Вариант 2. Вы только подписываете соглашение и денег еще нет на вашем счету. Вы еще можете развернуться и уйти. Договор просто аннулируют. Но вот затраты, которые ушли на поиск квартиры, агентство недвижимости, уплату всех страховых взносов и так далее, вам никто не вернет.
Вариант 3. Вы уже какое время платите по счетам и внезапно попадаете в ситуацию, когда уже не можете нести бремя. Можно просто не обращаться в компанию, перестать платить по счетам и тогда в один прекрасный момент после судебного разбирательства у вас отберут квартиру. Другой выход из положения — продажа квартиры со скидкой с погашением долга из денег покупателя.
Возможные подводные камни
Стоит заранее узнавать, не налагает ли банк каких-нибудь серьезных санкций за нарушение своих правил. В ином случае отказ может быть чреват большими потерями и оказаться на практике не таким уж простым.
Получение ипотеки — шаг ответственный и серьезный. Поэтому стоит продумать все заранее и рассчитать свои силы, чтобы не оказаться в один не самый приятный момент в сложной ситуации.
Похожие материалы