Самые выгодные ипотечные кредиты

Несмотря на экономическую нестабильность, займы на приобретение жилья продолжают пользоваться популярностью. Сейчас выгодные ипотечные кредиты предлагают очень многие банки, а с помощью государственных программ приобрести жилье на хороших условиях окажется проще.

Сейчас, как правило, наиболее выгодные условия предлагают крупные организации, а наименьшие проценты можно получить по государственным программам. При правильном выборе банка это позволит получить недвижимость с минимальной переплатой.

В июле 2015 года в банках выгодные ипотечные кредиты стали реальностью — впервые за полгода проценты существенно снизились. Плюс, поддержка от государства и программы застройщиков помогают уменьшить бремя для клиентов.

Ипотека с господдержкой

Ипотека с государственной поддержкой предлагает приобретение квартир на первичном рынке под ставку в 10,9-12% годовых, под другое жилье крупные банки предлагают варианты от 13,5%. Это — существенный шаг вперед по сравнению с периодом, во время которого из-за подъема ключевой ставки существенно выросли и ипотечные кредиты.

Пока что ключевая ставка ЦБ осталась на уровне 11%, поэтому большинство банков дает ипотеку под 12+%. В зависимости от организации, стоимость услуг будет различаться. Часть крупных банков старается давать деньги под минимальный процент, чтобы привлечь клиентов.

Помогут акции от застройщиков

Субсидировать ипотеку стало не только государство - многие застройщики по собственной инициативе помогают кредитным организациям снизить процент, так как это позволяет привлечь клиентов. Дело в том, что первичный рынок очень зависим от займов и кредитов. По данным аналитиков, до половины сделок на нем совершается с помощью ипотеки. В первом полугодии 2015 года число взятых ипотек существенно сократилось, поэтому рынок стараются поддержать все игроки.

В настоящее время многие застройщики предлагают вместе с банками выгодный ипотечный кредит в Москве со сниженными процентами. Предложения включают варианты до 10% годовых, что является привлекательным предложением в настоящее время.

Где выгоднее: ипотечный кредит с помощью государства

Правительство с марта 2015 субсидирует ипотечный рынок и предлагает клиентам деньги под от 10% годовых. Благодаря снижению ключевой ставки до 11% это стало возможным. С государством работает большинство крупных банков, среди которых «Сбербанк», ВТБ 24, Банк Москвы и многие другие. Все они предлагают удобные программы с выгодными ставками.

Самые низкие ставки заявлены у следующих банков:

СберБанк - 11,4%

ВТБ24 - 11,4%

РоссельхозБанк - 11,8%

Банк Москвы - 11,15%

ГазпромБанк - 10,9%

Тинькофф - 10,5%

Ограничения

Когда вы решаете, какой ипотечный кредит выгоднее, стоит принимать во внимание, государство предоставляет программу с определенными условиями, так в частности, они дают сниженную ставку только на покупку жилья на первичном рынке на жилье, которое стоит не более 8 миллионов рублей. Остальным же для того, чтобы купить квартиру в Москве, нужно будет воспользоваться другими видами кредитования.